Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1441/2015 ~ М-1415/2015 от 06.05.2015

Дело №2-1441/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края    09 июня 2015 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.И.,

при секретаре    Митрюковой Е.С.,

с участием представителя истца     Гептинг С.Ю.,

представителя третьего лица    Устюгова Р.А.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО УК «Верона» к Сардиной ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО УК «Верона» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование своих требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ истец приступил к исполнению своих обязательств как исполнитель жилищно-коммунальных услуг по многоквартирному дому № по <адрес> в <адрес>. Управляет домом по настоящее время.

Ответчик зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении (квартире) № в указанном доме и является получателем коммунальных услуг.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик потребил коммунальные услуги отопления и ГВС (водоразбор из системы отопления), но их не оплатил.

В результате неоплаты коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность в размере 74 990 руб. 93 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены пени в размере 25130, 10 руб.

Кроме того, истец заключил договор поручения от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг с ИП Гептинг С.Ю., произвел оплату по указанному договору в размере 15.000 рублей, а также понес расходы по оплате госпошлины в сумме 3 202,42 руб.

Представитель истца Гептинг С.Ю. в судебном заседании требования уточнила и просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС(водоразбор из системы отопления) в размере 16220,16 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пени в размере 4492,56 руб. за несвоевременную оплату коммунальных услуг, рассчитанную за период с 11.05. 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по оплате госпошлины просила взыскать пропорционально удовлетворенным требованиям, настаивала на взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей. Суду пояснила, что уточняет исковые требования в связи с отзывом ответчика на иск и его ходатайством о применении срока исковой давности. Полагает, что срок исковой давности начинает исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку оплата услуг должна быть произведена ответчиком в срок по 10 мая, а истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Сардина ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд возражения, в которых указала, что с исковыми требования истца согласна частично. Просит отказать ОАО УК «Верона» в удовлетворении исковых требований о взыскании с нее задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в связи с пропуском срока исковой давности. Согласна с требованием о взыскании задолженности в размере 11 266 руб.70 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 2 557 руб.06 коп. Просила уменьшить размер государственной пошлины до 552 руб. 95 коп. и расходы по оплате услуг представителя до 3 000 рублей, поскольку расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 рублей необоснованно завышенны.

Представитель третьего лица ОАО «Камчатскэнерго» Устюгов Р.А., привлеченного судом к участию в деле, в судебном заседании полагал, что уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению. Суду пояснил, что между истцом и ОАО «Камчатскэнерго» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор теплоснабжения, которым была предусмотрена обязанность теплоснабжающей организации производить расчеты с собственниками и нанимателями жилищного фонда, вести, открывать лицевые счета, производить начисления, перерасчеты в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», печатать и доставлять квитанции на оплату, осуществлять сбор платежей непосредственно с собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах за услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Пунктом 2.1.5 договора предусмотрено, что ТСО вправе проводить предусмотренные действующим законодательством действия по взысканию дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию непосредственно с собственников и нанимателей помещений многоквартирного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОАО УК «Верона» было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в связи с расторжением договора аренды котельных в <адрес>. Договор уступки прав требования между ОАО УК «Верона» и ОАО «Камчатскэнерго» не заключался. Задолженность ответчика за спорный период составляет 42 690, 55 руб.

В соответствии с требованиями ст.ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения такого права.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом....

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним(л.д.62-66).

Ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42690, 5 руб., что подтверждается карточкой расчетов(л.д.78).

Истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 10.12.2009года(л.д.32-41).

Из пояснений представителя третьего лица в судебном заседании установлено, что между ОАО УК «Верона» и ОАО «Камчатскэнерго» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор теплоснабжения, в соответствии с которым расчеты за услуги по отоплению и горячему водоснабжению производились между теплоснабжающей организацией и собственниками жилых помещений. С ДД.ММ.ГГГГ договор теплоснабжения между истцом и третьим лицом был расторгнут в связи с расторжением договора аренды котельных в селе Коряки.

Согласно карточке расчетов, предоставленной третьим лицом, ответчик производил частичную оплату коммунальных услуг и его задолженность за спорный период составляет 42 690 руб. 55 коп.(л.д.79).

В судебном заседании представитель истца требования уточнила и просила взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 220, 16 коп. с учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности.

Суд считает доводы представителя истца Гептинг С.Ю. о том, что срок исковой давности должен исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку оплата услуг за апрель 2012 года должна быть произведена в срок по ДД.ММ.ГГГГ, а истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ года, правильными.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) в сумме 16 220 руб. 16 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчику были предоставлены коммунальные услуги, но услуги в полном объеме не оплачены.

В связи с чем подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пени в размере 4 492,56 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 821,38 руб., во взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2 381,04 руб. следует отказать за необоснованностью.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ, учитывая обстоятельства дела, объем выполненной работы, принцип разумности, суд приходит к выводу, что расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 10 000 рублей, во взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО УК «Верона» удовлетворить частично.

Взыскать с Сардиной ФИО9, проживающей по адресу: <адрес> пользу ОАО УК «Верона» 16 220 руб.16 коп. – задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., пени в размере 4 492,56 руб. за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 821 руб.72 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

В удовлетворении требования о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 2381,04 руб., оплате услуг представителя в размере 5000 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

    Судья                 Н.И. Маслова