Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4562/2019 ~ М-3833/2019 от 27.09.2019

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Путылиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива № к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК № обратился в суд с первоначальным иском к ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, указав, что в управлении ЖСК № находится дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должника имеется задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере 132614,75 рублей и пени в размере 40201 рубль 91 копейка. ДД.ММ.ГГГГ в отношении должников был вынесен судебный приказ о взыскании заложенности, ДД.ММ.ГГГГ судья отменила судебный приказ. Просили суд взыскать с ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива № сумму задолженности по оплате обязательных платежей и взносов в размере 132614 рублей 75 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 40201 рубль 91 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 4656 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 4500 рублей.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Представитель истца ФИО6 по доверенности в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Жилищно-строительного кооператива № сумму задолженности по оплате обязательных платежей и взносов в размере 132614 рублей 75 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 40201 рубль 91 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 4656 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 4500 рублей.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственниками <адрес>. 135 по <адрес> в <адрес>, ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

Согласно ст. ст. 153, 154, 155, 31 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчики коммунальные платежи в период с 10.02.2010г. по 01.09.2018г. не производили, в связи с чем, у них образовалась задолженность по коммунальным платежам за указанный период в размере 132614 рублей 75 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом. Указанный расчет сомнений у суда не вызывает, суд принимает его за основу. Ответчики не предоставили суду свой расчет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу ЖСК № следует взыскать задолженность по коммунальным платежам за период с 10.02.2010г. по 01.09.2018г. в размере 132 614 рублей 75 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составили 40201 рубль 91 копейку, которые подлежат солидарному взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, понесённые сторонами, расходы на оплату услуг представителей, другие, признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ).

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании судебных расходов, состоящие из оплаты юридических услуг в размере 4 500 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков, поскольку документально подтверждаются квитанцией об оплате и договором об оказании юридических услуг

С ответчиков в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4656 рублей (л.д.2).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива № сумму задолженности по оплате обязательных платежей и взносов в размере 132614 рублей 75 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 40201 рубль 91 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 4656 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 4500 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.