Решение по делу № 2-1143/2014 ~ М-1137/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-1143/2014                 16.06.2014 г.

             РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Кириллова А.И.

при секретаре Пономаревой А.С.

с участием представителя истца Гимашева Ф.Х.

ответчика Бодагова Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березники гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Администрации г.Березники к Бодагову Д.А. о взыскании денежных средств за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление имущественных и земельных отношений Администрации г.Березники обратился в суд с иском к Бодагову Д.А. о взыскании денежных средств за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указал, что на основании протокола по продаже земельных участков и прав их аренды от <дата> ответчик приобрел право аренды земельного участка площадью ..... кв.м по адресу: <адрес> для проведения проектно-изыскательских работ и последующего размещения объекта временного использования - рекламной конструкции. Постановлением главы местного самоуправления г.Березники от <дата> № ответчику предоставлен в аренду составной земельный участок площадью ..... кв.м для проведения проектно-изыскательских работ и последующего размещения объекта временного использования - индивидуальных опор рекламной конструкции в районе жилого дома № по <адрес> сроком на ..... года. В соответствии с постановлением с ответчиком подписан договор аренды земельного участка от <дата> №. По условиям договора аренды земельного участка, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В договоре указана ставка арендной платы, сроки внесения арендной платы. Согласованная сторонами обязанность по государственной регистрации договора аренды ответчиком не была выполнена. Учитывая, что договор аренды земельного участка в связи с отсутствием государственной регистрации является незаключенным, ответчик занимал данный участок без правовых оснований, то есть незаконно.

Решением Арбитражного суда ..... от <дата> № на ответчика возложена обязанность демонтировать индивидуальные опоры рекламной конструкции по адресу: <адрес>. Решение суда ответчиком исполнено только <дата>, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства. Согласно ст.65 Земельного кодекса РФ, любое использование земли осуществляется за плату. Арендная плата является формой оплаты за пользование земельным участком. Арендную плату за пользование земельным участком ответчик не вносил и таким образом сэкономил на внесении арендной платы и неосновательно обогатился.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п.2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с правилами расчета арендной платы за земельный участок, сумма долга за пользование земельным участком за период с <дата> по <дата> составляет ..... руб. (расчет прилагается).

Согласно п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ. Сумма процентов по ст.395 ГК РФ за период с <дата> по <дата> составляет ..... руб. (расчет прилагается).

Ответчику <дата> направлено требование о добровольной уплате суммы долга. Ответчик на требования не ответил, долг не погасил.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в его пользу денежные средства за пользование земельным участком за период с <дата> по <дата> в сумме ..... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в сумме ..... руб.

В судебном заседании представитель истца Управления имущественных и земельных отношений Администрации г.Березники Гимашев Ф.Х., действующий на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивал в части суммы за пользование земельным участком в размере ..... руб. за период с <дата> по <дата> и в части процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ..... руб. за период с <дата> по <дата>, представил соответствующие расчеты. На остальной части исковых требований не настаивал.

Ответчик Бодагов Д.А. с иском был не согласен, в письменном отзыве на иск пояснил, что соответствии с договором аренды земельного участка от <дата> №, заключенного между ним и Управлением, он произвел установку на земельном участке площадью ..... кв.м. по адресу: <адрес> рекламной конструкции в виде транспарант-перетяжки на индивидуальных опорах. Рекламная конструкция была демонтирована <дата> ООО «.....» что подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ, подписанным указанной организацией и ....., справкой о стоимости выполненных работ и затрат № от <дата>, подписанной ООО «.....» и ...... Работы по демонтажу Рекламной конструкции выполнялись ООО «.....» по договору № от <дата>, заключенному ..... Таким образом, с учетом указанного выше, период начисления неосновательного обогащения завершается <дата>. <дата> на основании решения Арбитражного суда ..... по делу № он был признан банкротом. В соответствии с пунктом 4 статьи 25 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) после завершения расчетов с кредиторами индивидуальный предприниматель, признанный банкротом, освобождается от исполнения оставшихся обязательств, связанных с его предпринимательской деятельностью, и иных требований, предъявленных к исполнению и учтенных при признании предпринимателя банкротом. В связи с вышеизложенным, просил истцу в удовлетворении иска отказать.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Постановлением главы местного самоуправления г.Березники от <дата> № ответчику предоставлен в аренду составной земельный участок площадью ..... кв.м для проведения проектно-изыскательских работ и последующего размещения объекта временного использования - индивидуальных опор рекламной конструкции в районе жилого дома № по <адрес> сроком на три года. В договоре указана ставка арендной платы, сроки внесения арендной платы. В нарушение п.2 ст.609 ГК РФ, ст.26 ЗК РФ и п.5.2.5. договора аренды ответчик не произвел государственную регистрацию указанного договора аренды.

Решением Арбитражного суда ..... от <дата> № на ответчика возложена обязанность демонтировать индивидуальные опоры рекламной конструкции по адресу: <адрес>.

Рекламная конструкция была демонтирована <дата> ООО «.....» что подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ, подписанным указанной организацией и ....., справкой о стоимости выполненных работ и затрат № от <дата>, подписанной ООО «.....» и ......

Решением Арбитражного суда ..... от <дата> по делу № индивидуальный предприниматель Бодагов Д.А. был признан несостоятельным (банкротом).

<дата> определением Арбитражного суда ..... процедура банкротства - конкурсное производство в отношении ИП Бодагова Д.А. завершена.

В соответствии с п. 4 ст. 25 ГК РФ после завершения расчетов с кредиторами индивидуальный предприниматель, признанный банкротом, освобождается от исполнения оставшихся обязательств, связанных с его предпринимательской деятельностью, и иных требований, предъявленных к исполнению и учтенных при признании предпринимателя банкротом.

Сохраняют силу требования граждан, перед которыми лицо, объявленное банкротом, несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, а также иные требования личного характера.

В силу абзаца 3 пункта 9 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, считаются погашенными.

Согласно п. 1 ст. 212 Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, заявленных в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, за исключением требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Пунктом 2 ст. 212 Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ установлено, что требования кредиторов о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора и не погашенные в порядке исполнения решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом, либо погашенные частично, либо не заявленные в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в полном объеме или в непогашенной их части.

Таким образом, по смыслу названных норм права, после завершения индивидуальным предпринимателем расчетов с кредиторами в ходе процедур применяемых в деле о банкротстве, сохраняют свою силу только неудовлетворенные требования о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, и иные требования личного характера, независимо от того, были ли они предъявлены при осуществлении процедуры банкротства.

Непредъявление кредиторами своих требований в деле о банкротстве влечет последствия, установленные в абзаце третьем пункта 9 статьи 142 и пункте 1 статьи 212 Закона несостоятельности, если иное не вытекает из пункта 2 статьи 212 названного Закона (пункт 15 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В связи с этим после завершения конкурсного производства индивидуальный предприниматель, признанный банкротом, считается свободным от исполнения всех оставшихся неудовлетворенными обязательств, связанных с его предпринимательской деятельностью, включая незаявлявшиеся в деле о банкротстве требования.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика платы за пользование земельным участком за период с <дата> по <дата> и процентов за период с <дата> по <дата> являются необоснованными и удовлетворению не подлежат, поскольку задолженность возникла до процедуры банкротства и погашена объявлением ответчика несостоятельным (банкротом).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Управлению имущественных и земельных отношений Администрации г.Березники в удовлетворении иска к Бодагову Д.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения по делу (23.06.2014 г.).

Судья Кириллов А.И.