Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2455/2015 ~ М-1133/2015 от 03.03.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазневой О. Н., Глазнева Д. Н., Панфиловой О. Н. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес> пр-д <адрес>, в порядке приватизации и сохранении в перепланированном виде. В обоснование иска истцы указали следующее. На основании ордера № от <дата> они постоянно проживает и зарегистрированы в спорной квартире. За передачей в собственность указанной квартиры в порядке приватизации они обратились к ответчику, однако им было отказано, так как в квартире была произведена перепланировка.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Спорную квартиру по адресу: <адрес>, 3-й Акуловский пр-д, <адрес> истцы занимают на основании ордера № от <дата> года, постоянно зарегистрированы в данной квартире Глазнева О.Н., Глазнев Д.Н., Панфилова О.Н., Панфилова М.С. (л.д. 8).

Ранее истцы не участвовали в приватизации жилого помещения.

        Из представленного в материалы дела технического паспорта БТИ усматривается, что истцом самостоятельно произведена перепланировка вышеуказанной квартиры.

                 Строительно-технической экспертизой установлено, что при переоборудовании несущие стены сохранили свою конфигурацию восприятия нагрузок, тем самым несущая способность и устойчивость квартиры не нарушены, данная перепланировка на техническое состояние жилого дома не повлияла, не противоречит строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни или здоровью людей.

             Перепланировка квартиры соответствует действующим нормам СНиП, не влияет на основные конструкции элементов дома и не угрожает жизни и безопасности других лиц.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, суд находит отказ в приватизации незаконным.

           Пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

           Суд приходит к выводу, что требование истцов законно и обосновано, и иск подлежит удовлетворению путем признания за истцами права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Глазневой О. Н., Глазнева Д. Н., Панфиловой О. Н. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Глазневой О. Н., Глазневым Д. Н., Панфиловой О. Н. право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, 3-й Акуловский пр-д, <адрес>.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру по адресу: <адрес>, 3-й Акуловский пр-д, <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

                    Судья