Решение по делу № 2-1687/2021 ~ М-1640/2021 от 02.09.2021

Дело №2-1687/2021

УИД 42RS0037-01-2021-003463-68

                                                            Решение

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего С А. Красиевой,

при секретаре Череповой О.Г.,

при участии истца Солдатовой Л.А.,

представителя истца Хуснутдиновой З.Ф..,

Представителе ответчика Администрации г.Юрги Ю.В. Юрмановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Юрге Кемеровской области

                        13 октября 2021 года

гражданское дело по иску Солдатовой Л.А. к Администрации г.Юрги о признании права собственности на долю в праве в недвижимом имуществе в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Солдатова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Юрги о включении имущества в наследственную массу.

В ходе рассмотрения дела исковые требования изменила, просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу ***.

Определением Юргинского городского суда Кемеровской области от ***. изменение предмета иска принято к производству, рассмотрение дела начато сначала.

Солдатова Л.А. требования мотивировала тем, что *** между Администрацией города Юрги и Солдатовой Л.А., С* заключен договор передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Право собственности по указанному договору не было зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. *** С*. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в квартире по адресу: *** Как супруга она обратилась в нотариальные органы для получения свидетельства о нраве на наследство, заведено наследственное дело ***. *** нотариус Юргинского нотариального округа Барышева Е.Е. предоставила информационное письмо, согласно которому свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, поскольку С* и Солдатовой Л.А. не зарегистрировано праве собственности на спорную квартиру. При жизни наследодателя между участниками совместной собственности доли в праве не были определены. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу ***

В суде Солдатова Л.А., ее представитель Хуснутдинова З.Ф, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г.Юрги Юрманова Ю.В., действующая на основании доверенности, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третьи лица без самостоятельных требований Солдатов Д.Н. и Солдатов А.Н. в суд не явились, о судебном слушании извещены надлежаще, в письменных заявлениях суду, приобщенных к материалам дела, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

         Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести это помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что (п.11) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документация правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что Солдатова Л.А. и С* являлись супругами, что видно из свидетельства о браке, С1* и С2* – их сыновья.

*** между Администрацией города Юрги и Солдатовой Л.А., С* заключен договор передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». С1. и Солдатов А.Н. от участия в приватизации отказались, что подтверждается заявлением в Администрацию г.Юрги об отказе в приватизации.

Право собственности по указанному договору не было зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, что следует из выписки из ЕГРП Росреестра от 30.09.2021г.

Согласно технического паспорта по адресу ***, расположена квартира, площадью 47,3 кв.м.

*** С* умер, о чем представлено свидетельство о смерти. После его смерти заведено наследственное дело ***, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Солдатова Л.А., сын С1* от принятия наследства отказался.

Таким образом, судом установлено, что истица является наследником первой очереди по закону после смерти супруга С*, сыновья наследодателя С1* и С2* на наследство не претендуют, что также подтверждается свидетельскими пояснениями свидетелей Б*, Б1*

Анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу, что требования истицы в части признания за ней права собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу ***, поскольку материалами дела подтверждается, что она является наследником 1-ой очереди по закону, обратившимся к нотариуса с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, который обратился в Администрацию г.Юрги за приватизацией спорной квартиры, но при жизни не закончил оформление права собственности на нее.

Спора между наследниками о праве на наследство и о размере доли истицы в этом наследстве, не имеется.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░*, ░░░░░░░░░░░░░ ***.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 15.10.2021░.