Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2015 (2-2282/2014;) ~ М-2149/2014 от 30.10.2014

Дело №2-101/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2015 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей: судьи Андриенко И.А., при секретаре Сподобаевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыско Ю.С. к Лыско В.В. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лыско Ю.С. обратился в суд с иском к ЛыскоВ.В. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением. В иске Лыско Ю.С. указал, что он и ответчик являются сособственниками жилого помещения, расположенного в <адрес> Спорная квартира состоит из (...) комнат и место общего пользования. В квартире зарегистрированы: он, Лыско В.В. и их сын - Лыско А.Ю.. Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Лыско В.В. расторгнут. После расторжения брака между ними сложился следующий порядок пользования жилым помещением. Он занимал малую комнату, а ответчик – большую. Из-за конфликтов с ответчиком, он был вынужден уйти из квартиры и проживать в другом месте. В настоящее время он нуждается в жилом помещении, однако ответчик не позволяет ему пользоваться квартирой, не впускает его, чинит препятствия в пользовании собственностью. Его проживание в квартире без определения порядка пользования жилым помещением невозможно. Истец просит вселить его в спорное жилое помещение, определить порядок пользования жилым помещением: закрепить за ним комнату площадью (...) кв.м., за Лыско В.В. – комнату площадью (...) кв.м. Места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.Кроме этого, просит обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании закрепленным за ним жилым помещением и местами общего пользования. Кроме этого, просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере (...) рублей и услуг представителя в размере (...) рублей.

Лыско Ю.С. в судебном заседании от взыскания судебных расходов с ответчика в размере (...) рублей отказался, исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. При этом пояснил, что до настоящего времени он не имеет возможности попасть в квартиру, пользоваться принадлежащим ему имуществом, ответчик этому препятствует.

Представитель истца Юсупова Т.Е. (полномочия на основании ордера) в судебном заседании настаивала на иске, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Лыско В.В. в судебном заседании исковые требования признала полностью, согласилась с требованиями истца, в том числе, с предложенным порядком пользования жилым помещением, с закреплением за ним в пользование комнаты площадью 15,0 кв.м..О последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, то есть о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение обудовлетворении заявленных истцом требований, ответчик уведомлена.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Лыско А.Ю. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом и своевременно.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Как указано выше, ответчик Лыско В.В. исковые требования признала в полном объеме.

Помимо признания ответчиком исковых требований суд при принятии решения учитывает следующее:

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности (по (...) доли) Лыско Ю.С. и Лыско В.В..

Согласнокадастрового паспорта жилого помещения и пояснений сторон в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> общейплощадь (...) кв.м., состоит из (...) изолированных комнат площадью (...) кв. м. и (...) кв.м..

Из справки –выписки (поквартирной карточки, финансово-лицевого счета) от ДД.ММ.ГГГГ "Г" усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: Лыско Ю.С., Лыско В.В. и Лыско А.Ю..

Исходя из 1/2 доли Лыско Ю.С. в праве собственности на квартиру, его доля в жилой площади составляет (...) кв.м. из расчета: ((...)+(...))/(...) собственника.

Право каждого на жилище закреплено статьей 40 Конституции РФ.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Разрешая заявленные требования, исходя из представленных сторонами доказательств, с учетом норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку истец является собственником (...) доли спорного жилого помещения, имеет право проживания в нем.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173,194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лыско Ю.С. удовлетворить.

Вселить Лыско Ю.С. в жилое помещение - квартиру, расположенную по <адрес>

Определить порядок пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по <адрес> следующим образом: передать в пользование Лыско Ю.С. , комнату площадью (...) кв.м., передать в пользование Лыско В.В. комнату площадью (...) кв. м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сособственников.

Обязать Лыско В.В. не чинить Лыско Ю.С. препятствия в пользовании жилым помещением–закрепленной за ним комнатой и местами общего пользования в квартире, расположенной по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 26 января 2015 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда И.А. Андриенко