Решение по делу № 2-2272/2016 ~ М-2642/2016 от 26.07.2016

             Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2016 года                  а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего              Едиджи С.Х.

При секретаре              Тхатель С.Р.

С участием:

Представителя истца по доверенности Тугуз Р.М.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Протуренко А. Т. к Администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж.

                    У С Т А Н О В И Л:

Протуренко А.Т. обратился в суд с иском к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж №, площадью 20,1 кв.м. и земельный участок площадью 21 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес> в потребительском гаражно-строительный кооперативе.

В обоснование иска указал, что решением исполкома Яблоновского поселкового Совета народных депутатов <адрес>, ААО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража для личной автомашины в гаражно-строительном кооперативе по <адрес>, в <адрес> гражданину Протуренко А. Т. был выделен земельный участок размером 3,5х6,0 под строительство индивидуального гаража.

На земельном участке в 1982 году истцом возведен гараж площадью 20,1 кв.м. На протяжении 34 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом и земельным участком, как своим собственным имуществом, оплачивал все платежи, содержал в надлежащем состоянии.

Возведенный истцом гараж отвечает всем требованиям строительных норм и правил, а также градостроительным и противопожарным нормам и не создают угрозу безопасности жизни людей.

Протуренко А.Т. является членом потребительского гаражно-строительного кооператива с 1981 года и владеет гаражом № в первом ряду, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПГСК «Кубань»

Споров и претензий относительно владения и пользования земельным участком и расположенным на нем гаражом не имеется.

Распоряжением администрации МО «Яблоновское сельское поселение» № от 25.07.2016г. земельному участку и расположенному на нем нежилому зданию(гаражу) присвоен административный адрес: <адрес>, пгт Яблоновский, ПГСК «Кубань», <адрес>, гараж №

Зарегистрировать право собственности на гараж иным способом не представляется возможным, так как в решении исполкома Яблоновского поселкового Совета народных депутатов <адрес>, ААО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража для личной автомашины в гаражно-строительном кооперативе по <адрес>, в <адрес> гражданину Пропуренко А. Т.» была допущена ошибка в написании фамилии: вместо «Протуренко» указали «Пропуренко».

Просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 20,1 кв.м. и земельный участок площадью 21 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес> в потребительском гаражно-строительном кооперативе.

Представитель истца по доверенности Тугуз Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик – администрация МО «Яблоновское городское поселение» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела повесткой, а также путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, в судебное заседание не явился, суд о причинах не явки не извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании решением исполкома Яблоновского поселкового Совета народных депутатов <адрес>, ААО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража для личной автомашины в гаражно-строительном кооперативе по <адрес>, в <адрес> гражданину Протуренко А. Т. был выделен земельный участок размером 3,5х6,0 под строительство индивидуального гаража.

На земельном участке в 1982 году истцом возведен гараж площадью 20,1 кв.м. На протяжении 34 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом и земельным участком, как своим собственным имуществом, оплачивал все платежи, содержал в надлежащем состоянии.

Возведенный истцом гараж отвечает всем требованиям строительных норм и правил, а также градостроительным и противопожарным нормам и не создают угрозу безопасности жизни людей.

Протуренко А.Т. является членом потребительского гаражно-строительного кооператива с 1981 года и владеет гаражом № в первом ряду, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПГСК «Кубань»

Истцом изготовлен технический паспорт на гараж. Однако ввести в эксплуатацию гараж не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Распоряжением администрации МО «Яблоновское сельское поселение» № от 25.07.2016г. земельному участку и расположенному на нем нежилому зданию(гаражу) присвоен административный адрес: <адрес>, пгт Яблоновский, ПГСК «Кубань», <адрес>, гараж №

Зарегистрировать право собственности на гараж иным способом не представляется возможным, так как в решении исполкома Яблоновского поселкового Совета народных депутатов <адрес>, ААО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража для личной автомашины в гаражно-строительном кооперативе по <адрес>, в <адрес> гражданину Пропуренко А. Т.» была допущена ошибка в написании фамилии: вместо «Протуренко» указали «Пропуренко».

Судом установлено, что споров и претензий относительно владения и пользования земельным участком и гаражом истцом, не имеется.

Суд считает, что земельный участок площадью 21 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, пгт Яблоновский, ПГСК «Кубань», <адрес>, принадлежащим на праве собственности Протуренко А.Т., а значит, находится у Протуренко А.Т. в собственности в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», где указано, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Протуренко А.Т. подлежащими удовлетворению, признав за ним право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж № по <адрес>, в ПГСК «Кубань», в пгт Яблоновский, <адрес>, Республики Адыгея.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Протуренко А. Т. право собственности на земельный участок площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес>, в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Кубань».

Признать за Протуренко А. Т. право собственности на гараж № площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес>, в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Кубань».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                             С.Х. Едиджи