Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3998/2014 ~ М-2059/2014 от 07.03.2014

Дело № 2-3998/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Васиной Д.К.

при секретаре                                     Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеева С.Д. к ООО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО «ответчик» о признании права собственности на квартиру № общей площадью 41,6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС

Свои требования истец обосновал тем, что согласно договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между истцом и ответчиком, истец вправе получить и оформить в собственность указанное жилое помещение в общественно-жилом комплексе «наименование». Предметом данного договора является полная передача от ответчика истцу права по получению и оформлению в собственность квартиры № уточненной площадью ..... 43 кв.м., расположенной в общественно-жилом комплексе «наименование», по адресу: АДРЕС, а также передача от истца ответчику его право требования от КТ «3-е лицо» своего вклада в натуральной форме в виде 39 кв.м. жилой площади. Истцом в полном объеме выполнены все обязательства по оплате, права требования от КТ «3-е лицо» переданы ответчику. в связи с чем истцу передано жилое помещение по акту приема-передачи. В связи с непредставлением ответчиком пакета документов, необходимых для регистрации права на жилое помещение, истец не имеет возможности зарегистрировать право в установленном законом порядке на указанную квартиру.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания судом извещался.

Представитель 3-го лица КТ «3-е лицо» (Конкурсный управляющий) в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания судом извещался.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ. уступки права требования по получению и оформлению в собственность жилого помещения в общественно-жилом комплексе «наименование», его предметом является полная передача от Корпорации истцу права по получению и оформлению в собственность квартиры № общей площадью 43 кв.м., расположенной в первом корпусе общественно-жилого комплекса «наименование», по адресу: АДРЕС, а также передача истцом ответчику его право требования от КТ «3-е лицо» своего вклада в натуральной форме в виде 39,0 кв.м. жилой площади (л.д.8-14).

На основании акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., истцу передано в пользование спорное жилое помещение (л.д.15).

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из положений приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, Моисеева С.Д. надлежащим образом исполнившего свои обязательства по договору путем внесения платы за жилое помещение в полном объеме, вправе был рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и с другой стороны договора, а при неисполнении обязательства другой стороной данного договора вправе был требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ним права на квартиру.

Согласно абз. 2 и 3 ст. 1 Федерального закона от 25 февраля 1999 г.                                 № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", инвестиции - это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта; инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

          Таким образом, на основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Признать за Моисеевым С.Д. право собственности на квартиру №, общей площадью 41,6 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Одинцовский городской суд.

       Судья                                                                                            Д.К. Васина