Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-298/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла

в составе председательствующего судьи Сергуниной И.И.,

при секретаре Власовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ершова М.П. к Зомитевой Н.Н., Зомитеву Н.Я. об изменении порядка пользования жилым помещением, о взыскании компенсации за пользование жилым помещением и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Ершов М.П. обратился в суд с иском к Зомитевой Н.Н. об изменении порядка пользования жилым помещением, о взыскании компенсации за пользование жилым помещением и компенсации морального вреда.

В обеспечение исковых требований истец указал, что собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, являются стороны по делу, владеющие по 1/2 доли каждый.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного района г. Орла от 04 апреля 2013 г. определен следующий порядок пользования квартирой: Ершову М.П. выделены в пользование две жилые комнаты, обозначенные в техническом паспорте под № 6 площадью 15,0 кв.м и под № 8 площадью 8,8 кв.м; Зомитевой Н.Н. - одна жилая комната, обозначенная в техническом паспорте под №7 площадью 19,2 кв.м с лоджией площадью 3,4 кв.м.

До настоящего времени комната под № 8 площадью 8,8 кв.м в пользовании истца не находится, ею пользуется Зомитева Н.Н., где хранит свои вещи, также в этой комнате проживает её отец Зомитев Н.Я.

Выполнять решение суда от 04.04.2013 г. и освободить комнату Зомитева Н.Н. отказывается.

Истец и его мать Ершова Л.Н. пользуются одной комнатой, обозначенной в техническом паспорте под № 6 площадью 15,0 кв.м. С 01.07.2013 г. разделен лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг, по которому истец платит за площадь 33,32 кв.м с регистрацией 1 человек, Зомитева Н.Н. оплачивает площадь 26,88 кв.м - с регистрацией на жилой площади, определенной ей для пользования - 2 человека.

Ершов М.П. В просил изменить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, предоставив истцу в пользование одну жилую комнату № 7 площадью 19,2 кв.м с лоджией площадью 3,4 кв.м., а Зомитевой Н.Н. две жилые комнаты № 6 площадью 15,0 кв.м и №8 площадью 8,8 кв.м; обязать Зомитеву Н.Н. освободить комнату №7 в течение одного месяца после принятия решения суда, взыскать с ответчицы убытки в размере 6131 руб. за оплату жилья, не находящегося в его пользовании, а также компенсацию морального вреда в размере 36 000 руб. за неисполнение решения мирового судьи, определившего порядок пользования жилого помещения.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил изменить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, по которому ему определить в пользование одну жилую комнату, обозначенную в техническом паспорте под № 7 площадью 19,2 кв. м с лоджией площадью 3,4 кв. м., Зомитевой Н. Н. две жилые комнаты, обозначенные в техническом паспорте под № 6 площадью 15,0 кв. м и под № 8 площадью 8,8 кв. м.;

обязать Зомитеву Н. Н. освободить комнату № 7 площадью 19,2 кв. м. с лоджией площадью 3,4 кв. м. в течение месяца после принятия решения;

взыскать с ответчика Зомитевой Н. Н. в его пользу убытки в размере -- руб. за оплату жилья, не находящегося в его пользовании (комната под № 8 площадью 8,8 кв. м.);

взыскать с Зомитевой Н.Н. в его пользу за пользование имуществом, приходящемся на его долю, компенсацию в размере -- руб., исходя из рыночной стоимости сдачи в аренду жилой комнаты площадью 8,8 кв.м., так как со стороны Зомитевой Н.Н. были нарушены его имущественные права, определенные решением суда от 04 апреля 2013 г.;

взыскать с Зомитевой Н.Н. в его пользу компенсацию морального вреда в размере -- руб, т. к. со стороны Зомитевой Н.Н. были нарушены его имущественные права.

В процессе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, в части сумм, подлежащих взысканию с ответчицы, окончательно поставил вопрос о взыскании с Зомитевой Н.Н. в его пользу убытков в размере -- руб., понесенных им по оплате комнаты № 8, находящейся в пользовании ответчицы, а также взыскании компенсации в сумме -- руб. за фактическое использование Зомитевой Н.Н. указанной комнаты, остальные требования просил удовлетворить в том виде, в котором они заявлены изначально.

В судебном заседании представитель ответчика Зомитевой Н.Н. – Расина Е.В. заявила ходатайство о выделении в отдельное производство исковых требований Ершова М.П. в части взыскания убытков в размере -- руб., понесенных им по оплате комнаты № 8 за отопление, содержание и ремонт общего имущества, и передаче мировому судье судебного участка № 4 Железнодорожного района г.Орла. Ответчик Зомитева Н.Н. подготовила иск мировому судье о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей с Ершова М.П..

Судом было вынесено определение о выделении в отдельное производство данных исковых требований передаче дела мировому судье.

В судебном заседании представитель истца Ершова Л.Н., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, отказалась от поддержания исковых требований в части изменить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и обязать Зомитеву Н. Н. освободить комнату № 7 площадью 19,2 кв. м. с лоджией площадью 3,4 кв. м., так как Зомитев Н.Я. освободил комнату и перешел жить к Зомитевой Н.Н..

Представитель истца Ершова Л.Н. просила взыскать с Зомитевой Н.Н. и Зомитева Н.Я. компенсацию в сумме 101200 рублей за пользование жилым помещением, так как Зомитев Н.Я. 23 месяца пользовался имуществом истца, а Зомитева Н.Н. хранила там вещи.

Также Ершова Л.Н. просила взыскать с Зомитевой Н.Н. компенсацию морального вреда, так как истец не имел возможности нормально готовится к занятиям.

Ответчик Зомитева Н.Н. исковые требования не признала, указывая на то, что изначально <адрес> в <адрес> была предоставлена Зомитеву Н.Я. и членам его семьи. В последующем Зомитев Н.Я. отказался от участия в приватизации данного жилого помещения, сособственником которого в настоящее время является его внук Ершов М.П.. Она никогда не проживала в спорной комнате. С 2014 г. она вместе с Зомитевым Н.Я. оплачивает коммунальные услуги за свет и газ за всю квартиру. Долг Ершова М.П. перед ней по оплате коммунальных услуг по ее расчетам составляет -- руб

Представитель ответчика Зомитевой Н.Н. – Расина Е.В. исковые требования не признала, указывая на то, Зомитева Н.Н. этой комнатой не пользовалась, ее вещей там не было. Зомитев Н.Я. имеет право проживать в квартире, он занимал комнату № 8 с 1979 года. Действиями ответчиков никаких физических и нравственных страданий истцу причинено не было.

В предварительном судебном заседании соответчик Зомитеев Н.Я. иск не признал, пояснил, что с момента вселения в данную квартиру он занимал комнату № 8, площадью 8,8 кв.м. До 2014 г. только он один вносил плату за всю квартиру, не требуя возмещения ему данных расходов. Ему необходима отдельная комната для отдыха, как для пожилого человека, а также в силу возраста он нуждается в посторонней помощи и уходе.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пункт 1 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 3 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях: иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Ершову М.П. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, квартира общей площадью 63,60 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором указано: Документы –основания: Договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Зомитевой Н.Н. также на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, принадлежит указанная квартира. Документы –основания: Договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из лицевого счета на данную квартиру от 11.112014 г. видно, что в ней зарегистрированы Ершов М.П., Ершова Л.Н., Зомитев Н.Я., Зомитева Н.Н..

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Определить следующий порядок пользования квартирой № 92 в <адрес> в <адрес>, находящейся в собственности Ершова М.П. и Зомитевой Н.Н.. Выделить Ершову М.П. в пользование две жилые комнаты, обозначенные в техническом паспорте под № 6 площадью 15,0 кв.м и под № 8 площадью 8,8 кв.м; Зомитевой Н.Н. - одну жилую комнату, обозначенную в техническом паспорте под №7 площадью 19,2 кв.м с лоджией площадью 3,4 кв.м.

Выделить Ершову М.П. и Зомитевой Н.Н. в общее пользование нежилые помещения в квартире: коридор, обозначенный в техническом паспорте под №2, кладовую, обозначенную в техническом паспорте под №5, ванную, обозначенную в техническом паспорте под №3, туалет, обозначенный в техническом паспорте под №4.

Также данным решением было установлено, что Зомитев Н.Я. проживает в данной квартире постоянно, за ним ухаживает дочь Зомитева Н.Н., фактически они ведут одно общее хозяйство. Данную квартиру получили родители Зомитевой Н.Н. и Ершовой Л.Н., мать умерла, отец Зомитев Н.Я. проживал и проживает в этой квартире. В 2004 году всеми членами семьи решено было квартиру оформить в собственность на двух сестер - Зомитеву Н.Н. и Ершову Л.Н., которая и имеет в праве собственности 1/2 долю квартиры, а Ершова Л.Н. свою долю оформила на сына –Ершова М.П.. С 1996 по 2005 год Ершова Л.Н. с сыном не проживала в данной квартире, в 2005 году она с сыном беспрепятственно возвратилась в квартиру для проживания. Сторонами было указано, что жилой комнатой №8 площадью 8,8 кв.м. пользуется и проживает в ней Зомитев Н.Я..

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что 22.01.2004 года названная квартира в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" была передана в общую долевую собственность Ершову М.П. и Зомитевой Н.Н. в равных долях на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. Их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. При этом Зомитев Н.Я. от участия в приватизации квартиры отказался, хотя мог стать сособственником квартиры на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. Все члены семьи на момент приватизации имели равные права.

Зомитева Н.Н. проживает одной семьей со своим отцом Зомитевым Н.Я.. Ершов М.П. проживает одной семьей со своей матерью Ершовой Л.Н..

Решением мирового судьи от 04 апреля 2013 года определен порядок пользования жилым помещением, указано, что жилой комнатой №8 площадью 8,8 кв.м. пользуется и проживает в ней Зомитев Н.Я..

В судебном заседании также было установлено, что Зомитев Н.Я. занимал комнату №8 с 1979 года.

Зомитева Н.Н. занимала комнату, определенную ей по решению мирового судьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, требования истца о взыскании с Зомитевой Н.Н. и Зомитева Н.Я. компенсации в сумме -- руб за незаконное пользование комнатой №8 площадью 8,8 кв.м. не подлежат удовлетворению. Данные требования истца не основаны на нормах закона.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с Зомитевой Н.Н. компенсации морального вреда в сумме -- руб.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Суду не представлено истцом доказательств, подтверждающих те обстоятельства, что действиями Зомитевой Н.Н. Ершову М.П. причинены физические или нравственные страдания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении исковых требований Ершову М.П. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ершова М.П. к Зомитевой Н.Н., Зомитеву Н.Я. о взыскании компенсации в сумме 101200 рублей за пользование жилым помещением отказать.

В удовлетворении исковых требований Ершова М.П. к Зомитевой Н.Н. о взыскании компенсации морального вреда в сумме -- руб отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2015 года.

Председательствующий : И.И. Сергунина