Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2017 (2-4401/2016;) ~ М-4538/2016 от 01.12.2016

Дело № 2-277/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                              08 февраля 2017 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.

при секретаре судебного заседания Еремьянц Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой <данные изъяты> к Соловьевой <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Соловьева Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Ворошиловского района г.Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование указав, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> закрепила в собственности за Соловьевым М.А. садовый земельный участок № по линии № площадью 642 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе «Рекорд», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ Соловьев М.А. умер, не оформив при жизни право собственности на указанный земельный участок. Соловьев М.А. является отцом Соловьевой Л.М. и Соловьевой В.М. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследники получили отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Являясь наследником первой очереди Соловьева Л.М. фактически приняла наследственное имущество – земельный участок в СНТ «Рекорд» по адресу: <адрес>, земельный участок № по линии № площадью 642 кв.м., несет расходы по его содержанию, производит оплату членских взносов. Оформить свои наследственные права на спорный земельный участок в соответствии с гражданским законодательством истец не может, в виду отсутствия у наследодателя Соловьева М.А. правоустанавливающих документов на земельный участок, поскольку при жизни таковые не были оформлены. Просит признать право собственности на земельный участок № по линии № площадью 642 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Рекорд» с кадастровым номером № в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства, в порядке ст.39 ГПК РФ, истец изменила исковые требования, просит признать право собственности на земельный участок, площадью 642 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № линия 3 участок №, в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу произведена замена ненадлежащего ответчика <адрес> на надлежащего ответчика Соловьеву В.М.

Истец Соловьева Л.М. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель истца Доржиева В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала, на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Соловьева В.М. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований Соловьевой Л.М. не возражает.

Представитель третьего лица Администрации Ворошиловского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Ворошиловского района г.Волгограда, против удовлетворения исковых требований возражает.

Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов Администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, при разрешении дела, полагается на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества и другое.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя - статья 1142 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 указанного выше Федерального закона РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением <адрес> Волгограда № «О предоставлении земельного участка № по линии № в садоводческом некоммерческом товариществе «Рекорд» Соловьеву М.А. предоставлен в собственность бесплатно садовый земельный участок № по линии № площадью 631 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе «Рекорд».

ДД.ММ.ГГГГ Соловьев М.А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-РК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать также подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Л.М. и Соловьева В.М., являющиеся наследниками первой очереди после смерти Соловьева М.А. обратились к нотариусу <адрес> Перепелицыной И.С. с заявлением о принятии наследства после смерти отца Соловьева М.А. на имущество – квартиру, по адресу: <адрес>, денежные средства со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями в Волгоградском отделении № ОАО «Сбербанк России».

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу Соловьева М.А., ДД.ММ.ГГГГ Соловьевой Л.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, каждой и на ? долю прав на денежные средства, хранящиеся в Волгоградском отделении № ОАО «Сбербанк России» со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями.

Также, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство Соловьевой В.М. о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на ? долю прав на денежные средства, хранящиеся в Волгоградском отделении № ОАО «Сбербанк России» со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями.

Из материалов наследственного дела к имуществу Соловьева М.А. усматривается, что свидетельство о праве на наследство по закону на испрашиваемый земельный участок № по линии № в садоводческом некоммерческом товариществе «Рекорд», ни истцу, ни ответчику нотариусом не выдавалось.

Согласно уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № <адрес> №.

Вместе с тем судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Соловьева Л.М., после смерти своего отца фактически приняла наследство, состоящее в том числе из испрашиваемого земельного участка, что подтверждается справкой СНТ «Рекорд» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также копией единой книжки садовода, из которых следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Л.М. является членом СНТ «Рекорд», участок №, задолженности по членским взносам не имеет.

Инициируя подачу искового заявления, Соловьева Л.М. указывает на то, что она не может оформить свои наследственные права на спорный земельный участок в соответствии с гражданским законодательством, в виду отсутствия у наследодателя Соловьева М.А. правоустанавливающих документов на земельный участок, поскольку при жизни таковые не были оформлены.

Данный довод заслуживает внимания, поскольку как следует из материалов дела, после предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> № <адрес> №, наследодателем Соловьевым М.А. были совершены действия по формированию указанного земельного участка, его межеванию и постановки на государственный кадастровый учет в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата по <адрес>», в подтверждение чего представлено землеустроительное дело на межевание земельного участка, кадастровая выписка о земельном участке, технический проект на выполнение работ по межеванию земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка. Сведений о правопритязаниях иных лиц на испрашиваемый земельный участок в деле не имеется.

Согласно данным кадастрового паспорта, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> № <адрес> №, составляет 642 кв.м., земельный участок расположен в границах участка СНТ «Рекорд».

Таким образом, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что к Соловьевой Л.М. в порядке универсального правопреемства перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего владельца Соловьева М.А. и соответственно право на оформление указанного земельного участка в собственность.

С учетом изложенного, анализ обстоятельств дела, норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, представленных сторонами доказательств, позволяет сделать вывод суду об удовлетворении исковых требований и признании за Соловьевой Л.М. права собственности на земельный участок, площадью 642 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Соловьева М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

    Исковые требования Соловьевой <данные изъяты> к Соловьевой <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Соловьевой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 642 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Соловьева <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме 13 февраля 2017 года.

Председательствующий:                     Чурина Е.В.