Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2827/2014 ~ М-2789/2014 от 22.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

12 декабря 2014 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:             Щепкиной Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания:        Высотиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» (далее по тексту - ООО «Стройжилсервис») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указал, что в соответствии с решением общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> управляющей компанией выбрано ООО «Стройжилсервис» для управления данным домом. В <адрес> в г. Салехард проживает ответчик. Начиная с сентября 2013 года ответчиком не оплачиваются предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 72 341 рубль 46 копеек. Просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 72 341 рубль 46 копеек, пени в сумме 1 193 рубля 63 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, в бюджет государственную пошлину.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесённого в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объёме, привел доводы и основания иска, просил взыскать задолженность солидарно с ФИО3 и ФИО2

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, сведений о неявке не предоставили.

    В связи с этим и в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

    Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом при рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, что ответчик ФИО3 является собственником <адрес>.

    В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

    Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи - часть 3 статьи 31.

    В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме установлена в частях 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

    Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

    Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают по месту жительства ответчики с членами семьи.

    Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 72 341 рубль 46 копеек.

    В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Доказательств, подтверждающих погашение или частичное погашение задолженности, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности в заявленном размере по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с положениями пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере 1 193 рубля 63 копейки. Расчёт пени соответствует требованиям действующего законодательства и может быть принят судом.

    В иске также заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей.

    В силу положений части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Учитывая объем выполненной в отношении требований истца представителем работы, выразившейся в составлении искового заявления, консультации, сборе доказательств и участии в судебных заседаниях, а также принимая во внимание сложность и категорию дела, суд полагает возможным взыскать расходы по оплате услуг представителя с ответчиков в сумме 2 000 рублей, соответствующей критерию разумности и справедливости.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг в сумме 72341 рубля 46 копеек, пени в размере 1193 рубля 63 копейки и расходов на оплату услуг представителя - 2000 рублей.

    Учитывая, что истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в бюджет в размере 2 406 рублей 05 копеек.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис» задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 72341 рубль 46 копеек, пени в размере 1 193 рублей 63 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей, а всего 75 535 (семьдесят пять тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 09 копеек.

    Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 2 406 рублей 05 копеек, в равных долях по 1 203 рубля 02 копейки.

    Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                         Т.Ю. Щепкина