Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2623/2018 ~ М-2282/2018 от 27.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                             12 декабря 2018 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием истца Польшакова Д.С.,

представителя истцов – Бородюк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Польшакова М. С., Польшакова Д. С., Польшакова А. С. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Польшаков М.С., Польшаков Д.С., Польшаков А.С. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении его границ, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Польшаков А.С., о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти. Завещание со стороны умершего составлено не было. На момент смерти П. был зарегистрирован по адресу: <адрес> проживал совместно с истцами, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти П. открылось наследственное дело, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> га в садоводческом товариществе «Строммашивец», расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным в июне ДД.ММ.ГГГГ <адрес> оригинал данного свидетельства о праве собственности на земельный участок утерян, в архиве правоудостоверяющих документов сведения о предоставлении земельного участка П. отсутствуют. После смерти П. земельный участок фактически перешел во владение истцов, они несут бремя его содержания, оплачивают членские взносы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения требований, истцы просили признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, на земельный участок по адресу: <адрес> установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно плану и каталогу координат, содержащимся в плане установления границ земельного участка, изготовленном кадастровым инженером Ч. от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истцов – Бородюк Н.А. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Польшаков Д.С. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что его отец работал на заводе «Строммашина», где ему был предоставлен земельный участок, истец с детства помнит, как участок использовался. В настоящее время участком пользуется истец и его братья. Участок всегда был огорожен, споров с соседями не имеется. Мама истца умерла раньше отца, после смерти отца в наследство никто не вступал.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус Сапрыкина О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав истца Польшакова Д.С., представителя истцов Польшакова М.С. и Польшакова А.С., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ П. в ДД.ММ.ГГГГ г. выдано свидетельство № о праве собственности на землю - участок № для коллективного садоводства с/д тов-во «Строммашивец» в массиве Черновского водохранилища, площадью <данные изъяты> га.

В архиве правоудостоверяющих документов сведения о предоставлении П. данного земельного участка отсутствуют.

В то же время, П., работая на заводе «Строммашина» литейщиком цеха №, являлся членом СТ «Строммашевец», нес бремя содержания земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается членской книжкой.

Решением исполкома Волжского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № выделены земельные участки предприятиям, учреждениям, организациям для коллективного садоводства из фонда перераспределения земель района, в том числе Куйбышевскому заводу «Строммашина».

СНТ «Строммашивец» выдана справка о том, что П. является владельцем участка №

Из представленных документов следует, что СНТ «Строммашивец» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, наследодатель являлся его членом и использовал спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с планом организации массива, нес расходы на его содержание.

ДД.ММ.ГГГГ П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Польшаков Д.С., Польшаков М.С., Польшаков А.С. являются родными детьми П., согласно свидетельствам о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, предоставленной нотариусом <адрес> Сапрыкиной О.А., после смерти П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследственное дело не открывалось.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, П. на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним на день смерти были зарегистрированы сыновья Польшаков А.С., Польшаков Д.С., Польшаков М.С.

Являясь наследниками первой очереди, истцы приняли наследство в виде спорного земельного участка.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Площадь земельного участка согласно плану границ, изготовленному кадастровым инженером Ч., составляет <данные изъяты> кв.м.

Споры по границам отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

СНТ «Строммашивец» представлена схема массива с указанием расположения спорного земельного участка.

Свидетель К. суду показала, что истцы являются соседями по земельному участку в массиве <данные изъяты>». Она владеет участком с ДД.ММ.ГГГГ г., получила его от завода, как и отец истцов, с которым она вместе работала. Участки они сразу огородили, получали участки одновременно. Польшаковы всегда пользовались земельным участком, заборы не передвигали, конфликтов по границам не было.

Согласно ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Уточнение площади спорного участка указанной норме не противоречит.

К землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне, согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, земельный участок не относится.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ № при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Таким образом, исковые требования Польшакова М. С., Польшакова Д. С., Польшакова А. С. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Польшакова М. С., Польшакова Д. С., Польшакова А. С. удовлетворить.

Признать за Польшаковым М. С., Польшаковым Д. С., Польшаковым А. С. право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Установить месторасположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок № согласно каталогу координат, содержащемуся в плане границ земельного участка, изготовленном <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.12.2018 г.

Судья                              Е.А. Андреева