Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1395/2016 от 19.01.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ивановой И.Н.

при секретаре Дурсун Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование требований истец ссылается на то, что является собственником земельного участка площадью 1771 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1 Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому округу города Калуги ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка, в связи с чем, истец не может оформить надлежащим образом свои права на земельный участок и зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по Калужской области. Истица просит суд отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью 1771 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены, судом постановлено освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1771 кв.м от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому округу г. Калуги УФССП России по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Калужского районного суда Калужской области ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

Судом по ходатайству представителя истца из числа ответчиков исключена ФИО4 и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил исключить из числа ответчиков ФИО4, привлечь ее к участию в деле в качестве третьего лица.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований.

Представитель ФИО4 по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержал ходатайство истца об исключении из числа ответчиков ФИО4 и привлечении ее к участию в деле в качестве третьего лица.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ОСП по Ленинскому округу города Калуги УФССП России по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в рамках рассмотрения гражданского дела № № по иску ФИО4 к ФИО2 о взыскании двойной суммы задатка определением судьи Дзержинского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ приняты меры обеспечения иска в виде наложения ареста на земельный участок площадью 1771 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником данного земельного участка на момент наложения ареста являлась ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дзержинским районным судом Калужской области, судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому округу г. Калуги в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство № (предмет исполнения – наложение ареста на земельный участок).

Вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 к ФИО2 о взыскании двойной суммы задатка, удовлетворены.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

Согласно ст.80 Федерального Закона № 229 «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе, и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В соответствии со ст.119 Федерального Закона № 229 «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно ч.2 ст.442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а ст.304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из смысла приведенных правовых норм вытекает, что право на иск об освобождении имущества от ареста имеет собственник или иное заинтересованное лицо. Основанием такого иска является только то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве (или затрагивающее интерес истца таким образом), которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

Согласно пункту 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Вместе с тем, при предъявлении иска истец должен доказать, что он является собственником арестованного имущества или лицом, владеющим этим имуществом на основании закона или договора.

В силу ст. 454, ст. 485 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену), покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа. Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оценивая в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд считает, что на момент наложения судебным приставом-исполнителем ареста на имущество собственником земельного участка являлся истец, доказательств обратного судом не добыто, и в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, что является основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40:25:000130:2636, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░>, ░░░░░░░░ 1771 ░░.░. ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░