Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-990/2015 ~ М-640/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-990/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 18 мая 2015 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Ремизовой Е.П., при секретаре Мартыновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Северное» к Варехиной ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Северное» обратилось в суд с иском к Варехиной ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое обслуживалось истцом по 30 апреля 2013 г. Однако ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполнял, в связи с чем за период с 1 декабря 2012 г. по 30 апреля 2013 г. образовалась задолженность в размере 87 745 руб. 08 коп. По изложенным основаниям истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 832 руб. 35 коп.

В связи с заявлением ответчика о пропуске ОАО «Северное» срока давности для взыскания задолженности, истец требования уменьшил, просит взыскать задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 17.02.2012 года по 30.04.2013 года в сумме 82345 руб. 05 коп., расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд 2670 руб. 35 коп..

В судебном заседании представитель ОАО «Северное» Резепова ФИО2 просила требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что заявлений о некачественном оказании коммунальных услуг Варехиной ФИО1 в ОАО «Северное» не подавалось.

Ответчик Варехина Г.Д. в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что ОАО «Северное» ненадлежащим образом содержит её жилое помещение, которое нуждается в капитальном ремонте.

Третьи лица - УФССП по Красноярскому краю, в лице ОСП по Енисейскому району, УПФ РФ (ГУ) в г.Енисейске и Енисейском районе, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, Варехина Г.Д. на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги образовалась задолженность, которая за период с 17 февраля 2012 г. по 30 апреля 2013 г. составила 82 345 руб. 05 коп.

Рассматривая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд принимает во внимание следующее.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Статьёй 208 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность не распространяется на: требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина; требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом.

Согласно ч.ч. 1, 7 ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного заседания установлено, что правоотношения между истцом и ответчиком носят непрерывный и длящийся характер.

Таким образом, истцу стало известно о нарушении своего права за февраль 2012 – не позднее 11 марта 2012 и т.д., с исковым заявлением истец обратился в суд 25.02.2015, то есть в пределах трехгодичного срока для взыскания задолженности, следовательно, срок для взыскания задолженности за коммунальные услуги начиная с февраля 2012 года ОАО «Северное» не пропущен.

Проверяя расчет задолженности суд учитывает, что в него не включена субсидия на оплату коммунальных услуг, перечисленная Управлением социальной защиты населения администрации Енисейского района на счет ОАО «Северное», в связи с чем долг уменьшится и составит:

2012 год	ЦО	ХВД	Итого начислено	оплачено	долг
февраль	2398,41	61,13	2459,54	1679,63	779,91
Март	5350,31	136,37	5486,68	1679,63	3807,05
апрель	5350,31	136,37	5486,68	1679,63	3807,05
Май	5350,31	136,37	5486,68	1679,63	3807,05
Июнь	5350,31	136,37	5486,68	1679,63	3807,05
Июль	5671,78	144,54	5816,32	1780,5	4035,82
август	5671,78	144,54	5816,32	1780,5	4035,82
сентябрь	5932,25	152,63	6084,88	1864,93	4219,95
октябрь	5932,25	152,63	6084,88	1864,93	4219,95
ноябрь	5932,25	152,63	6084,88	1864,93	4219,95
декабрь	5932,25	152,63	6084,88	1864,93	4219,95
2013 год
Январь	5932,26	152,63	6084,89	1864,93	4219,96
Февраль	5932,26	152,63	6084,89	1864,93	4219,96
Март	5932,26	152,63	6084,89	1864,93	4219,96
апрель	3510,73	152,63	3663,36	1864,93	1798,43
	80179,72	2116,73	82296,45	26878,59	55417,86

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с Варехиной Г.Д. в пользу истца задолженности за коммунальные услуги с 17 февраля 2012 г. по 30 апреля 2013 г. в размере 55 417 руб. 86 коп..

Доводы Варехиной ФИО1 о том, что ОАО «Северное» не проводит капитальный ремонт её жилого помещения, суд признает несостоятельными, поскольку ответчик проживает в названном выше жилом помещении на основании договора социального найма, соответственно, обязанность по проведению капитального ремонта лежит на собственнике жилья.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 862 руб. 54 коп.: (55417, 86 – 20000) * 3% + 800 = 1862 руб. 54 коп. (платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №№ ОАО «Северное» уплачена государственная пошлина в доход бюджета в сумме 2832 руб. 35 коп.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Северное» удовлетворить частично.

Взыскать с Варехиной ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Северное» задолженность за коммунальные услуги за период с 17 февраля 2012 г. по 30 апреля 2013 г. в размере 55 417 рублей 86 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 1 862 рубля 54 копейки, а всего 57280 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Енисейский районный суд.

Председательствующий Е.П. Ремизова

Мотивированное решение составлено 1 июня 2015 года