Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4085/2017 ~ М-2588/2017 от 30.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Костомаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4085/2017 по иску <данные изъяты> Тарасова ФИО к Тарасову ФИО, <данные изъяты>» о разделении финансового лицевого счета на жилое помещение,

У с т а н о в и л :

<данные изъяты> обратился в суд в интересах Тарасова ФИО с иском к Тарасову ФИО разделении финансового лицевого счета на жилое помещение <адрес>, установлении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: с Тарасова ФИО. в размере 7/12 платы за содержание жилого помещения; в размере 7/12 платы взноса на капитальный ремонт; за коммунальные услуги: электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в полном объеме; с Тарасова ФИО в размере 5/12 платы за содержание жилого помещения; в размере 5/12 платы за коммунальную услугу отопление; в размере 5/12 платы взноса на капитальный ремонт, понуждении <данные изъяты>» произвести начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов. Требования мотивированы тем, что прокуратурой округа проведена проверка по обращению Тарасова ФИО., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о нарушении его жилищных прав. Установлено, что Тарасову ФИО и Тарасову ФИО принадлежит на праве собственности <адрес>, с долями в праве: 7/12 и 5/12 соответственно. Площадь спорного жилого помещения 43,9 кв.метра. Управление домом, в котором расположена квартира, осуществляет <данные изъяты>», при этом начисление платы за жилищные и коммунальные услуги производит <данные изъяты> Плата за спорное жилое помещение оформляется <данные изъяты> единым платежным документом. Из платежного документа, а также информации <данные изъяты>» следует, что указанное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения. Согласно сведениям поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрирован только истец. По информации <данные изъяты>» в спорном жилом помещении проживает только истец. Истцом факт единоличного проживания не оспаривается, соответственно предоставляемыми коммунальными услуги пользуется только истец. Ответчик в спорном помещении не проживает, от участия в содержании жилого помещения уклоняется. С целью розыска ответчика, истец неоднократно обращался в полицию. В связи с что истец вынужден ежемесячно полностью вносить плату за спорное жилое помещение. Согласно информации <данные изъяты>» на жилое помещение <адрес> финансовый лицевой счет открыт на Тарасова ФИО В связи, с чем на данное жилое помещение приходит один платежный документ. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между сторонами не достигнуто. Стороны не обращались ни в <данные изъяты>», ни в <данные изъяты>» по вопросу разделения платежных документов. В виду того, что истец проживает один и пользуется коммунальными услугами, то представляется возможным возложить обязанность по оплате электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на истца в полном объеме, а в отношении коммунальной услуги отопление, взносов на капитальный ремонт, иных платежей связанных с содержанием жилья возложить на стороны пропорционально доли в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> уменьшил размер исковых требований, просит разделить финансовый лицевого счет на жилое помещение <адрес>, установив порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: с Тарасова ФИО в размере 7/12 платы за содержание жилого помещения; в размере 7/12 платы взноса на капитальный ремонт; за коммунальные услуги: электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в полном объеме; с Тарасова ФИО в размере 5/12 платы за содержание жилого помещения; в размере 5/12 платы за коммунальную услугу отопление; в размере 5/12 платы взноса на капитальный ремонт.

    Прокурор Веснина ФИО в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме.

    Истец Тарасов ФИО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик Тарасов ФИО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражают против удовлетворения исковых требований, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения прокурора, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

Как установлено судом, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № Тарасову ФИО. на праве собственности принадлежит 7/12 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ Тарасову ФИО на праве собственности принадлежит 5/12 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Финансовый лицевой счет на жилое помещение № <адрес> открыт на Тарасова ФИО., что подтверждается письмом <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в <адрес> в <адрес> зарегистрирован Тарасов ФИО. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа <данные изъяты>» №юр от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тарасов ФИО жилом помещении №, расположенном по адресу: <адрес> проживает один, что также не оспаривается в судебном заседании.В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом, согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Порядок начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирован Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно п. 42 Постановления Правительства № размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Из платежного документа, а также информации <данные изъяты> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения. Ответчик ФИО в спорном помещении не проживает.Суду не были представлены доказательства, что ответчик Тарасов ФИО участвует в содержании жилого помещения <адрес>     Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско- правовое денежное обязательство по оплате коммунальных и жилищных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.     Суду также не было представлено доказательств, что между истцом Тарасовым ФИО и ответчиком Тарасовым ФИО. было достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание указанного жилого помещения.     При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 154, 155 ЖК РФ, имеются основания для разделения финансового лицевого счета на жилое помещение № <адрес>, установления порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: с Тарасова ФИО в размере 7/12 платы за содержание жилого помещения; в размере 7/12 платы взноса на капитальный ремонт; за коммунальные услуги: электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в полном объеме; с Тарасова ФИО в размере 5/12 платы за содержание жилого помещения; в размере 5/12 платы за коммунальную услугу отопление; в размере 5/12 платы взноса на капитальный ремонт.В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, с ответчика Тарасова ФИО следует взыскать госпошлину в доход муниципального образования г. Тюмень в размере 300 рублей.Руководствуясь ст.ст. 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 88, 94, 98, 103, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р е ш и л :Разделить финансовый лицевого счет на жилое помещение № <адрес>, установив порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: с Тарасова ФИО в размере 7/12 платы за содержание жилого помещения; в размере 7/12 платы взноса на капитальный ремонт; за коммунальные услуги: электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в полном объеме; с Тарасова ФИО в размере 5/12 платы за содержание жилого помещения; в размере 5/12 платы за коммунальную услугу отопление; в размере 5/12 платы взноса на капитальный ремонт.Взыскать с Тарасова ФИО в доход муниципального образования <адрес> в размере <данные изъяты> рублей.Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ