Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1531/2022 ~ М-1141/2022 от 24.03.2022

Дело № 2-1531/2022

                                                                                 (УИД 73RS0004-01-2022-003434-78)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                                                                 12 мая 2022 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи               Павлова Н.Е.,

при секретаре                                               Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» к Палагину Алексею Николаевичу о взыскании задолженности по ежемесячным взносам, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Солнечная поляна» обратилось в суд с иском к Палагину А.Н. о взыскании задолженности по ежемесячным взносам, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что Палагин А.Н. является собственником земельного участка <адрес>, СНТ «Солнечная поляна», кадастровый №, общей площадью 1200 кв.м.

Членом товарищества Палагин А.Н. не является.

Решениями общих собраний ДНТ «Солнечная Поляна» от 20.05.2018, 25.05.2019, 05.09.2020, 26.12.2020 установлено, что членские взносы в товариществе составили на период с 2018 года по 2021 год 140 руб. за 1 сотку. Для садоводов, не являющихся членами СНТ «Солнечная поляна», сумма взносов установлена в размере суммы взноса члена товарищества, в соответствии с требованиями Федерального Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Размер взносов в СНТ «Солнечна поляна» установлен исходя из площади земельного участка, находящегося в собственности садовода, либо нескольких земельных участков, находящихся собственности, из расчета 140 руб. за 1 сотку.

В соответствии с п. 5.1. Устава СНТ «Солнечная поляна» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. В соответствии с п. 5.9. Устава общим собранием может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В соответствии с п.7.3. Устава правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить взносы на приобретение, создание реконструкцию, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 7.4. Устава суммарный ежегодный размер взносов устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества и является обязательной платой в соответствии ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Задолженность ответчика перед СНТ «Солнечная поляна» за период с 01.01.2018 по 31.12.2021 (48 месяцев) составила 80 640 руб.

В соответствии с протоколом общего собрания членов ДНТ «Солнечная поляна» от 14.06.2015 срок оплаты членских взносов установлен не позднее 15 числа месяца следующим за истекшим месяцем по уплате. Такой же порядок уплаты взносов и пени за несвоевременную оплату установлены решением общего собрания СНТ «Солнечная поляна» от 05.09.2020 и Положением о порядке уплаты взносов.

Истец просил взыскать с Палагина А.Н. задолженность по взносам, равную членским взносам товарищества за период с 01.01.2018 по 31.12.2021 в размере 80 640 руб., пени в размере 55 550,88 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3923,82 руб.

Представитель истца СНТ «Солнечная поляна» Мадюков Г.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Палагин А.Н. в судебном заседании пояснил, что СНТ «Солнечная поляна» не оказывало ему надлежащим образом услуги. В настоящее время он не может пользоваться земельным участком, поскольку отсутствует дорога. Просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон).

Из содержания части 6 статьи 11 Закона следует, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии со статьей 14 Закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Согласно статье 5 Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

Судом установлено, что Палагин А.Н. является собственником земельного участка <адрес>, СНТ «Солнечная поляна», кадастровый №, общей площадью 1200 кв.м. Членом товарищества Палагин А.Н. не является.

В соответствии с п. 5.1. Устава СНТ «Солнечная поляна» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Согласно п. 5.2. Устава обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества и садоводов-индивидуалов.

В соответствии с п. 5.7 Устава целевые взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет товарищества не позднее шести месяцев с момента принятия и утверждения сметы доходов и расходов товарищества или в иные сроки, установленные общим собранием членов товарищества.

В силу п. 5.8 Устава размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества, утвержденной общим собранием членов товарищества. Порядок расчета взносов (в зависимости от количества участков или количества соток у правообладателя) также устанавливается на общем собрании членов товарищества.

В соответствии с п. 7.3. Устава правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить взносы на приобретение, создание, реконструкцию, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно п. 7.4. Устава суммарный ежегодный размер взносов устанавливается в размере, равном суммарному ежегодно: размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Порядок внесения взносов может устанавливаться общим собранием членов товарищества с учетом требований Федерального закона № 217-ФЗ.

Стороной истца в материалы дела представлены копии выписок из протоколов общих собраний членов СНТ «Солнечная поляна».

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Солнечная поляна» от 20.05.2018 принято решение об установлении на период с 01.01.2018 размера ежемесячного членского взноса исходя из площади находящегося в собственности члена товарищества земельного участка в сумме 140 руб. за одну сотку.

Решением общего собрания членов товарищества (выписка из протокола от 25.05.2019) размер ежемесячного членского взноса установлен исходя из площади находящегося в собственности члена товарищества земельного участка на период с 01.01.2019 по 31.12.2019 в размере 140 руб. за одну сотку.

Решением общего собрания членов СНТ «Солнечная поляна» от 05.09.2020 утвержден размер ежемесячного членского взноса на период с 01.01.2020 по 31.12.2020 исходя из площади находящегося в собственности члена товарищества земельного участка в размере 140 руб. за одну сотку. Кроме того, установлена периодичность и срок оплаты взносов ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующим за истекшим месяцем по уплате, а также ответственность за нарушение сроков уплаты членских, целевых взносов и платежей, предусмотренных законом, в виде пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы неуплаты. Также на указанный период утвержден размер ежемесячной платы для садоводов-индивидуалов в размере 140 руб. за одну сотку.

Решением общего собрания членов СНТ «Солнечная поляна» от 26.12.2020 утвержден размер ежемесячного членского взноса на период с 01.01.2021 по 31.12.2021 исходя из площади находящегося в собственности члена товарищества земельного участка в размере 140 руб. за одну сотку. На указанный период утвержден размер ежемесячной платы для садоводов-индивидуалов в размере 140 руб. за одну сотку. Кроме того, предусмотрено начисление пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы неуплаты.

Судом установлено, что Палагин А.Н. не вносил платежи, обусловленные содержанием земельного участка, находящегося в его собственности и расположенного в пределах СНТ «Солнечная поляна».

Суд принимает во внимание то, что ответчик не представил доказательств отсутствия у него задолженности по ежемесячным взносам.

Между сторонами отсутствуют договорные отношения, ответчик членом СНТ «Солнечная поляна» не является. Однако указанные обстоятельства по смыслу приведенных норм материального права и разъяснений законодательства не могут служить основанием для освобождения садовода-индивидуала от установленной обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.

Возражая против заявленного иска, ответчик заявил о применении срока исковой давности.

Как следует из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно решениям общих собраний ежемесячная плата для садоводов-индивидуалов должна вноситься не позднее 15 числа месяца, следующим за истекшим месяцем по уплате.

Поэтому срок исковой давности надлежит исчислять по каждому платежу отдельно.

Судом установлено, что размер ежемесячного взноса, подлежащего уплате ответчиком с учетом площади принадлежащего ему земельного участка, составляет 1680 руб.

Исковое заявление направлено в суд 22.03.2022. Поэтому срок исковой давности истек по платежам за период с 01.01.2018 по 28.02.2019.

Срок исковой давности не пропущен по 34 платежам за период с 01.03.2019 по 31.12.2021 в общей сумме 57 120 руб.

Ответчику были начислены пени за период с 16.02.2018 по 17.03.2022 в общем размере 55 550,88 руб.

Суд учитывает, что возможность начисления и взыскания пени предусмотрена нормами ч. 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ и положениями Устава товарищества.

    Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для взыскания пени за период с 16.02.2018 по 16.01.2020. Из материалов дела следует, что общими собраниями членов СНТ «Солнечная поляна» от 20.05.2018, от 25.05.2019 не была установлена какая-либо ответственность в 2018-2019 годах за нарушение сроков уплаты членских, целевых взносов и платежей, предусмотренных законом.

    Поэтому размер пени, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истцу, составит за период с 16.02.2020 по 17.03.2022 сумму 16 596,72 руб.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Суд принимает во внимание то, что предъявленные к взысканию пени в размере 16 596,72 руб. являются несоразмерными последствиям нарушения обязательства и подлежит снижению на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ до 6000 руб.

Поэтому с Палагина А.Н. в пользу СНТ «Солнечная поляна» следует взыскать задолженность по ежемесячным взносам за период с 01.03.2019 по 31.12.2021 в размере 57 120 руб., пени за период с 16.02.2020 по 17.03.2022 в размере 6000 руб.

В соответствии со статьями 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

СНТ «Солнечная поляна» просит взыскать с Палагина А.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя платежным поручением № от 06.04.2022 на сумму 10 000 руб.

Учитывая объем фактически выполненной представителем истца работы (составление иска, представительство в суде первой инстанции), характер спора, 1 проведенное по делу судебное заседание и его небольшую продолжительность. Исходя из требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с Палагина А.Н. в пользу СНТ «Солнечная поляна» расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Положения гражданского процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с её несоразмерностью последствиям нарушения обязательств, получением кредитором необоснованной выгоды.

Таким образом, с Палагина А.Н. в пользу СНТ «Солнечная поляна» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2411,50 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» (ИНН 7328029300) к Палагину Алексею Николаевичу (паспорт №) о взыскании задолженности по ежемесячным взносам, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Палагина Алексея Николаевича в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» задолженность по ежемесячным взносам за период с 01.03.2019 по 31.12.2021 в размере 57 120 руб., пени за период с 16.02.2020 по 17.03.2022 в размере 6000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2411,50 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                            Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 19.05.2022