Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1469/2016 ~ М-836/2016 от 15.04.2016

Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2016 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Лакомкина Е.Л., при секретаре Казаковой О.П., с участием помощника прокурора Сафоновской межрайонной прокуратуры Лазаренко В.В., истца Каштановой Н. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каштановой Н. А. к Бештейновой Т. А., Бештейновой К. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Каштанова Н.А. обратилась в суд с требованиями к Бештейновой Т. А., Бештейновой К. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на основании свидетельства о праве собственности от дд.мм.гггг принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, который являются ее сестрой и племянницей. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, там нет их вещей. На протяжении нескольких лет они не оплачивали коммунальные услуги и не несли никаких расходов по содержанию жилого помещения. В настоящий момент ей известно, что ответчики фактически проживают по адресу: <адрес>, кроме того приобрели в собственность комнату в общежитии в г. Сафоново, однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снимаются и добровольно сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец Каштанова Н.А. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Ответчики Бештейнова Т.А. и Бештейнова К.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося участника процесса.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи от дд.мм.гггг, заключенного в г. Сафоново, свидетельства о праве собственности от дд.мм.гггг, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации от дд.мм.гггг № ххх Каштановой Н.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются собственниками спорного жилого помещения.

Данное обстоятельство подтверждается справкой о составе семьи (л.д.6).

Ответчики фактически не проживают в указанной квартире, там нет их вещей. На протяжении нескольких лет они не оплачивали коммунальные услуги и не несли никаких расходов по содержанию жилого помещения, однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снимаются.

В силу п. 2 ст. 218, п. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г, 22 декабря 2004 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: __________________________ ░.░. ░░░░░░░░