Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1357/2021 ~ М-389/2021 от 25.01.2021

50RS0039-01-2021-000795-06

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

05 апреля 2021г.               г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Хачаурян А.Н., с участием ст. помощника прокурора Абаимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1357/2021 по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

     У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском, требованиями которого просили признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что истцы являются собственниками (по ? доли каждый) данного жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, который не является членом их семьи, фактически в жилом доме не проживает, в связи с чем он утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчику, место жительства которого неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат. Адвокат ФИО8 по ордеру <номер> от <дата> в судебном заседании иск не признала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истцам ФИО4 и ФИО5 принадлежит на праве собственности (по ? доли каждой) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется выписка из ЕГРН от <дата> Основанием является свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>. от наследодателя ФИО9

Из выписки из домовой книги по указанному жилому дому <номер> следует, что в жилом доме с <дата>. зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО12 Ранее отец ответчика ФИО3 являлся собственником указанного <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. в 1/3 доле. По договору о разделе наследственного имущества от <дата>. ФИО3 утратил право собственности на 1/3 долю <адрес> связи с получением денежной компенсации от правопредшественника истцов и их наследодателя ФИО9

Свидетель ФИО10 показала суду, что ответчик в жилом <адрес> не проживает, препятствий ему в пользовании домом не чинилось, покинул спорное жилое помещение добровольно, место его жительства неизвестно.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что ответчик не является членом семьи истца, фактически в жилом доме не проживает, в связи с чем он утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, следовательно признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом вышеизложенных норм права, суд приходит к выводу, об обоснованности иска и усматривает законные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд

Судья:                             О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 05 апреля 2021г.