Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6255/2019 ~ М-5380/2019 от 02.07.2019

Дело № 2-6255/19

Решение

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2019г.                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего - федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Бозаджи Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юдиной Марины Владимировны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1 193 кв.м, с К№, расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Свои требования мотивирует тем, что владеет на основании договора аренды указанным земельным участком, решила оформить земельный участок в собственность, в связи с чем обратился в суд.

Истец в суд не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств перед судом не заявил, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указывал, что договор аренды на который ссылается истец расторгнут, решением суда, в связи с нарушением истцом условий договора, в части уплаты арендной платы. В настоящее время возбуждено исполнительное производство.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Судом установлено, что 29.05.2018г. между истцом и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области заключен договор аренды № земельного участка площадью 1 193 кв.м, с К№, расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (л.д. 7-12).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 28.02.2019г. договор аренды № 7172 земельного участка от 29.05.2018г. расторгнут, с Юдиной М.В. взыскана задолженность по арендной плате суд так же обязать Юдину передать спорный земельный участок по акту приема-передачи КУМИ Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, решение вступило в законную силу, КУМИ выданы исполнительные листы.

28.05.2019г. КУМИ Администрации Одинцовского муниципального района Московской области обратился в Одинцовский РОСП УФССП России по Московской области с заявлением о возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа серии ФС № об обязании Юдиной передать спорный земельный участок.

Истец в качестве правовых оснований заявленных требований ссылается на положения ч. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", которой установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив исследованные доказательства в совокупности суд оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не усматривает. Принимая данное решение, суд учитывает, что договор на основании которого истец просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок расторгнут, доказательств свидетельствующих о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок истцом не представлено. Ссылки истца на приведенную выше норму суд не принимает во внимание, поскольку в ходе рассмотрения дела не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований для применения избранного истцом способа защиты нарушенного права. Ссылки в иске на строительство на участке жилого дома площадью 175 кв.м в ходе рассмотрения дела не подтвердились. Истец доказательств этому не представил. Ответчик утверждает в судебном заседании, что на участке никаких строений нет. Бремя доказывания данного обстоятельства несет истец, доказательств принадлежности и расположения на участке объекта недвижимости истец не представил.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                             РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 193 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░