Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/172/2015-2 ~ М-2/164/2015-2 от 07.05.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2015 года город Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи        Барабановой Т.К.,

при секретаре                Агадюшиной О.В.,

при участии:

помощника прокурора            Кшеминской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области к (ФИО) о выселении из жилого помещения в общежитии,

УСТАНОВИЛ:

Администрация закрытого административно-территориального образования Александровск Мурманской области (далее по тексту Администрация ЗАТО Александровск) обратилась в суд с иском к (ФИО) о выселении из жилого помещения в общежитии.

В обоснование иска указано, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО) в связи с наличием трудовых отношений с филиалом «Судоремонтный завод «Нерпа» Открытого акционерного общества Центр судоремонта «Звездочка» предоставлена комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение отнесено к числу служебных жилых помещений в силу закона и предоставлено (ФИО) для проживания на период трудовых правоотношений ответчика с филиалом «Судоремонтный завод «Нерпа». Согласно информационному письму директора завода (ФИО) на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ уволен на основании п. 1 ст. 77 ТК РФ по соглашению сторон. Поскольку в соответствии со статьей 104 Жилищного кодекса Российской Федерации увольнение с работы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, администрация ЗАТО Александровск направила в адрес ответчика уведомление с предложением об освобождении и сдаче занимаемого жилого помещения в добровольном порядке, однако, данное уведомление было оставлено без внимания. В связи с тем, что срок договора найма специализированного жилого помещения ограничен периодом трудовых отношений, при прекращении которых право пользования служебным жилым помещением прекращается, у (ФИО) в настоящее время отсутствуют законные основания пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о проведении судебного разбирательства без её участия (л.д. 74).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, устно сообщил, что с заявленными требованиями согласен в полном объеме (л.д. 62).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Филиала «СРЗ «Нерпа» ОАО «ЦС «Звездочка» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о проведении судебного разбирательства без её участия (л.д. 65-66).

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

    Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной, должности, а также увольнение со службы являются основанием и прекращения договора найма служебного жилого помещения.В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании судом установлено, что (ФИО) приобрел право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 13).

Спорное помещение согласно ст. 92 ЖК РФ относится к специализированному жилому помещению и составляет специализированный муниципальный жилищный фонд администрации ЗАТО Александровск.

Согласно пункту 2 договора найма указанный договор заключается на время трудовых отношений. Основанием для прекращения действия договора является, в том числе, истечение срока трудового договора (пункт 19). В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 20).

Приказом директора филиала «Судоремонтный завод «Нерпа» № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО) уволен ДД.ММ.ГГГГ по ст. 77 п. 1 Трудового кодекса Российской Федерации (л.д. 49-51).

Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.

Доказательств, свидетельствующих о том, что (ФИО) относится к категориям лиц, предусмотренных частью 2 статьи 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены, в том числе, из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, материалы дела не содержат.

Согласно сведениям, представленным МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» ответчик в списках очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий в ЗАТО Александровск территориальный округ Снежногорск и за его пределами не значится (л.д. 33).

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что увольнение (ФИО) в силу части 3 статьи 104 ЖК РФ повлекло за собой прекращение договора найма служебного жилого помещения, и ответчик должен был освободить указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования Закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области к (ФИО) о выселении из жилого помещения в общежитии – удовлетворить.

Выселить (ФИО) из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с (ФИО) государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск в размере (...).

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья                             Т.К. Барабанова