Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-702/2018 ~ М-658/2018 от 12.11.2018

Дело № 2-702/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров                                                                                              10 декабря 2018г.

Воронежская область

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Д.А. Майорова,

при секретаре Петриевой Г.И.,

с участием

представителя истца Егоровой Р.И. по доверенности Базаровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Егоровой Р.Н. к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права на 1/3 долю жилого дома в порядке приватизации,

    установил:

Егорова Р.Н. через своего представителя по доверенности Базарову Л.Н. обратились в суд с иском к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома (помещения), расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

В судебном заседании представитель истца Егоровой Р.Н. – Базарова Л.Н., действующая по доверенности, поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что Егоровой Р.Н. в связи с работой в СХА «Юдановка» было предоставлено жилое помещение №2, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно справке, администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области следует, что жилой дом №2, в п. Погромок, Бобровского района, Воронежской области на балансе администрации не значится. Егорова Р.Н. проживает в указанной квартире, зарегистрирована по данному адресу. Ранее она в приватизации жилья участия не принимала. Просит суд признать за ней в порядке приватизации право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом (помещение), расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Истец Егорова Р.Н., будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не заявила (л.д. 32).

Представитель истца по доверенности Базарова Л.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. От главы Юдановского сельского поселения Мельниковой С.И. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Последствия    признания ответчиком иска, предусмотренные статьей    173

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) разъяснены и понятны (л.д. 36).

Изучив материалы дела, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно записям в трудовой книжке Егорова Р.Н. была трудоустроена в совхоз Бобровский, который в последующем был реорганизован в СХА «Юдановка» на должность разнорабочей (л.д.15, 16 об.).

Согласно контрольного талона к ордеру на жилое помещение от 11 марта 2003 г., выданного на основании решения правления СХА «Юдановка» от 22 марта 2002 г. № 8, Егоровой Р.Н., была выделена квартира <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, представляющая собой обособленное жилое помещение, общей площадью 43,1 кв.м. (л.д. 9, 20-22об.), составляющее 1/3 долю в праве на жилой дом.

Согласно справке №136 от 07 мая 2018г., выданной администрацией Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области по адресу <адрес> зарегистрирована и проживает Егорова Р.Н. (л.д. 12).

Спорное жилое помещение было фактически предоставлено Егоровой Р.Н. по месту работы в СХА «Юдановка», что не было оспорено в судебном заседании.

Данных о том, что указанное жилое помещение было предоставлено другим лицам, что истец вселилась в него самовольно, что к ней предъявлялись требования о выселении, суду не представлено.

Согласно справке администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 07 мая 2018 №137 домовладение расположенное по адресу: <адрес> на балансе администрации не числится (л.д.10).

Согласно справке администрации Бобровского муниципального района Воронежской области от 06 августа 2018г. №2449, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Бобровского муниципального района Воронежской области не значится (л.д.27).

Согласно сообщению временно исполняющего обязанности руководителя Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области Юсупова С.В., объект недвижимого имущества (помещение №2), расположенное по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Воронежской области не значится (л.д.17).

Согласно ответу руководителя Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области Андрианова А.Л. на обращение представителя истца по доверенности Базаровой Л.Н., 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (помещение№2) в реестре федерального имущества, не учитывается. Сведения о вышеуказанном объекте в реестр федерального имущества не вносились (л.д.18).

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьёй 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со статьёй 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором проживает истец, фактически было передано на баланс муниципального образования Юдановское сельское поселение, однако право муниципальной собственности в установленном законом порядке оформлено и зарегистрировано не было, в связи с чем, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцом, фактически передано в муниципальную собственность Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, но при этом отсутствуют правоустанавливающие документы на данное жилое помещение, то есть государство не обеспечило истцу возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также принимая во внимание, что представленные в качестве доказательств документы, подтверждают законность и фактическое основание заявленных исковых требований, суд считает возможным поданный иск удовлетворить и признать за Егоровой Р.Н. право собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером: <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 101,8 м2.

        На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Егоровой Р.Н. к администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области - удовлетворить.

Признать за Егоровой Р.Н., <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером: <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 101,8 м2.

Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, не присутствовавшим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.

      Председательствующий судья                                          Д.А. Майоров

      Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2018г.

      Судья                                                                Д.А. Майоров