Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2022 ~ М-23/2022 от 10.01.2022

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                          16 февраля 2022 г.

Ейский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Резанов В.И. к Резанову Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Резанов В.И. обратился в суд с вышеуказанными требованиями и просит признать Резанову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником вышеуказанного домовладения. Ответчица Резанову Т.А. не является членом его семьи, по указанному адресу не проживает, принадлежащих ей вещей в домовладении не имеет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчицы в жилом доме создает ему препятствия, как собственнику в осуществлении его прав в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

              Истец – Резанов В.И. и его представитель Кротко Н.В. в судебное заседание не явились, согласно заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме.

Ответчица – Резанову Т.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требовании не возражает (л.д.40).

        Суд, приняв во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, заявления сторон о рассмотрении дела в их отсутствие, основываясь на положениях ст.ст. 160, 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Резанов В.И. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Резанов В.И. состоял в зарегистрированном браке с ответчицей, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.14).

             Из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Резанову Т.А. зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д. 37).

               Согласно справке ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица по указанному адресу не проживает (л.д. 19).

Судом установлено, что истцом в адрес ответчицы в досудебном порядке направлено письмо с просьбой о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.15), но реакции от нее не последовало.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, Резанов В.И., как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Ответчица Резанову Т.А. совместного хозяйства с истцом не ведет, совместно с ним не проживает, соглашение на проживание с ним не заключала, расходы на содержание жилого помещения не несет.

            Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Наличие регистрации ответчицы создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                решил:

исковое заявление Резанов В.И. к Резанову Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

        Признать Резанову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий