Решение по делу № 2-709/2014 ~ М-482/2014 от 07.04.2014

Дело № 2-709/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми          

в составе председательствующего судьи Волковой С.Г.,

при секретаре Славенковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми 15 мая 2014г. гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Коми» к Шутовой Т. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» обратилось в суд с иском к ответчику с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывая свои требования тем, что ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» является собственником вышеуказанного жилого помещения, которое было предоставлено ответчику на срок с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., но не далее окончания трудовых отношений. В настоящее время Шутова Т.Н. в жилом помещении не проживает, фактически в квартире проживает семья П., на основании договора найма от дд.мм.гггг.. Ответчик в нарушение п. 2.4.1 договора найма с регистрационного учета в жилом помещении до настоящего времени не снялась. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» препятствует Обществу в полной мере реализовывать свои правомочия собственника в отношении данного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - Вафина О.В., действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что трудовые отношения с Шутовой Т.Н. были прекращены, ответчик из жилого помещения выехала добровольно, ее вещей в квартире не имеется, с дд.мм.гггг. в квартире проживает семья П.. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета в жилом помещении не снялась, место ее жительства в настоящее время не известно.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель Управления ФМС России по РК, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение - ... РК принадлежит на праве собственности ООО «ЛУКОЙЛ-Коми», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ... от дд.мм.гггг. и сведениями из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9, 36).

Между Шутовой Т.Н. и ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» заключен договор найма жилого помещения № от дд.мм.гггг., расположенного по адресу: ... (л.д. 9-14), в п. 5.2 указано, что срок действия договора с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. но в любом случае не далее окончания трудовых отношений наймодателя и нанимателя.

Согласно п. 5.3 договора при увольнении нанимателя из системы ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» по любым основаниям действующего законодательства, договор прекращает свое действие, а наниматель и члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение в течение одного месяца с момента расторжения (прекращения) настоящего договора.

В п. 2.4.1 договора к обязанностям нанимателя также отнесено в течение одного месяца с момента расторжения (прекращения) настоящего договора освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что трудовой договор с Шутовой Т.Н. прекращен с дд.мм.гггг. на основании приказа № от дд.мм.гггг. на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ по инициативе работника (л.д. 22).

Согласно справки о регистрации лиц, в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована Шутова Т.Н. с дд.мм.гггг.. и до настоящего времени (л.д. 8).

Согласно акту осмотра жилого помещения от дд.мм.гггг. в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, ... проживают П., П., П. (л.д. 23).

С П. заключен договор найма указанного жилого помещения от дд.мм.гггг. (16-21).

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что трудовые отношения между истцом и ответчиком прекращены, договор найма жилого помещения № от дд.мм.гггг. также фактически прекратил свое действие, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, при этом до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении, что ограничивает возможность реализации ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» своих прав собственника жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, размер которой составляет ... руб. и подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования «ЛУКОЙЛ-Коми» к Шутовой Т. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать Шутову Т. Н. дд.мм.гггг. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК. ... снять ее с регистрационного учета в указанной квартире.

Взыскать с Шутовой Т. Н. в пользу ООО «ЛУКОЙЛ-Коми» государственную пошлину в размере ... руб.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -          С.Г.Волкова