Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2022 (2-6950/2021;) ~ М-6347/2021 от 09.12.2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2022 года                                               г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Ануевой Д.О., с рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Зодбоева Б. Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Зодбоев Б.Д. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>, согласно координат.

В судебное заседание истец Зодбоев Б.Д. не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Белькевич А.Ю. исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец в 2010 г. приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором в ДД.ММ.ГГГГ построил дом.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Буш М.П. в судебное заседание не явился, направил отзыв в котором указал, что согласно программного продукта «Google Earth» по состоянию на 16.10.2015 г., 21.08.2021 г. на испрашиваемом земельном участке расположено строение. Установление факта возможно в случае, если истец представит суду достоверные доказательства использования земельного участка.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:домовая книга;документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у неё не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что Зодбоев Б.Д. в 2010 г. стала членом ДНТ «Таежный», оплатив вступительные и членские взносы, ему выделен земельный участок по адресу: <адрес>. Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается скриншотами карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ на которых отображен построенный дом; ДД.ММ.ГГГГ истцом заключен договор розничной купли-продажи окон, ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Улан-Удэ Энерго» составлен акт проверки расчетных приборов учета по адресу: <адрес>; в документах на получение кредитных средств истец указывает адрес места жительства <адрес>; показаниями свидетеля Ринчинова Д.-Н.А., допрошенного в судебном заседании, и подтвердившим факт проживания истца по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования Зодбоевым Б.Д. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, доказан.

В связи с этим требования Зодбоева Б.Д. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зодбоева Б. Д. удовлетворить.

Установить факт пользования Зодбоевым Б. Д. до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком по адресу: <адрес>, согласно координат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                       Н.М.Цыденова