Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2020 (2-3497/2019;) ~ М-3583/2019 от 07.11.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

                             14 января 2020 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 70/2020 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к Поляковой Т. Н., Серебряковой Е. Г. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

    Истец ООО «УК «Центр» обратился в суд с иском и с учетом уточнения просит взыскать задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> по квартире, расположенной по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> Поляковой Т.Н. – 55 628,19 руб., с Серебряковой Е.Г. – 18 542,73 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 425,13 руб. в равных долях с каждого.

    В обоснование своих требований истцом указано, что собственниками <адрес> г. Сызрань являются Полякова Т.Н. – 3/4 доли, Серебрякова Е.Г. – 1/4 доля, как наследники умершего ФИО5 В период с <дата> по <дата> оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги производилась не в полном объеме. В связи с чем, образовалась задолженность в размере 74 170,93 руб. (68 684,2 руб. (долг за период с января 2018 года по <дата>) + 9 553,56 руб. (долг за период с марта 2019 года по сентябрь 2019 года) – 4 066,83 руб. (оплата) = 74 170,93 руб.

    Представитель ООО «УК «Центр» в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчики Полякова Т.Н. и Серебрякова Е.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращены по истечению срока хранения.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями п.п. 33,34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 (Зарегистрировано в Минюсте России 26.12.2014 N 35442), вручение простых почтовых отправлений, адресованных до востребования, регистрируемых почтовых отправлений, а также выплата почтовых переводов адресатам (законным представителям) осуществляются при предъявлении документов, удостоверяющих личность.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В связи с изложенным, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судебные извещения на имя ответчиков направлялись судом по месту его жительства и регистрации. Доказательств того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчиков на момент рассмотрения дела в суде, в материалах дела отсутствует, как и отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины невозможности получения судебной корреспонденции по адресу регистрации ответчиков.

Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресатов от получения извещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи, а сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчики извещались о времени и месте судебного разбирательства по имеющемуся в материалах дела адресу, о причинах неявки суду не сообщили, об изменении адреса места жительства суд не уведомили, то есть судом были предприняты все меры для реализации ответчиками своих прав, суд полагает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, и считает возможны, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, исследовав письменные материалы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    На основании ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 14.02.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    По правилам ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственниками в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> являлись ФИО5 и Полякова Т.Н.

<дата> ФИО5 умер, что подтверждается записью акта о смерти.

По сообщению нотариуса Сафина Р.Р. от <дата> после умершего <дата> ФИО5 заведено наследственное дело, наследниками являются супруга Полякова Т.Н. и дочь Серебрякова Е.Г. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, земельного участка и жилого дома по адресу: Самарская область <адрес> А. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, супруга Полякова Т.Н. и дочь Серебрякова Е.Г. фактически приняли наследство после смерти <дата> ФИО5, по 1/4 доле каждая, но не оформили свои наследственные права. При этом Поляковой Т.Н. в соответствии с требованиями ст.ст. 39 СК РФ, 256, 1150 ГК РФ, как пережившей супруге принадлежала 1/2 доля в спорной квартире.

    Так же установлено, что управление многоквартирным домом 26 по <адрес> в г. Сызрани осуществляет ООО УК «Центр», и в силу ст. ст. 162 ЖК РФ управляющая компания является единственным правомочным распределителем коммунальных ресурсов внутри многоквартирного дома, поскольку осуществляет управление общим имуществом в доме и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме.

В силу условий заключенного договора управления многоквартирными жилыми домами именно ООО УК «Центр» от своего имени и в интересах собственника, за его счет заключает договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов и, соответственно, в силу ст.ст. 15, 156, 163 ЖК РФ, собирает с нанимателей (собственников) помещений плату за предоставленные коммунальные ресурсы.

    Установлено также, что ответчиками плата за жилое помещение вносилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> по квартире, расположенной по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> образовалась задолженность в размере 74 170,93 руб., с учетом произведенной оплаты за период с апреля 2019 года по сентябрь 2019 года в общем размере 4 066,83 руб.

    Данная задолженность и частично произведенная оплата подтверждаются выписками по лицевому счету и расчетом задолженности.

Данных о том, что задолженность ответчиками погашена в материалах дела не имеется.

    Данный расчет задолженности ответчиками не оспорен, суд считает его верным и принимает за основу решения.

В силу ст. 249 Жилищного кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Исходя из содержания указанной нормы права, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

С учетом всех собранных по делу доказательств суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> по квартире, расположенной по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> размере 74 170,93 руб. в долевом порядке исходя из размера их долей в праве собственности, соответственно с Поляковой Т.Н. следует взыскать задолженность в размере 55 628,19 руб. (3/4 доли), с Серебряковой Е.Г. – 18 542,73 руб. (1/4 доля).

    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ следует взыскать в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 425,13руб., в долевом порядке, с Поляковой Т.Н. – 1 818,84 руб., с Серебряковой Е.Г. – 606,28 руб.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» удовлетворить.

    Взыскать с Поляковой Т. Н. задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> по квартире, расположенной по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> размере 55 628,19 руб.

    Взыскать с Серебряковой Е. Г. задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> по квартире, расположенной по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> размере 18 542,73 руб.

Реквизиты для перечисления задолженности по жилищно-коммунальным услугам: р/счет 40702810400000002185 в ООО «Земский банк» г. Сызрань к/счет 30101810922023601811 БИК 043601811.

Взыскать с Поляковой Т. Н. в доход местного бюджета госпошлину в размере 1 818,84 руб.

Взыскать с Серебряковой Е. Г. в доход местного бюджета госпошлину в размере 606,28 руб.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения заявление об отмене настоящего решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебное решение так же может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья:                            Сорокина О.А.