Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-754/2013 ~ М-689/2013 от 20.02.2013

№ 2-754/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.05.2013 г. г. Тамбов.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Анненковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрокина Я. А. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Дрокин Я.А. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В исковом заявлении истец указал, что ему на праве собственности принадлежат земельный участок и квартира, расположенные по адресу: <адрес>. Указанная квартира, ранее состоявшая из трех комнат: кухни, санузла и коридора, включала в себя также холодную пристройку, в 1996 г. была переоборудована истцом путем переоборудования холодной пристройки в жилую лит. А2 с установкой газовых и сантехнических приборов. Истец обратился в администрацию Тамбовского района Тамбовской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод квартиры в эксплуатацию, однако в этом ему было отказано, в связи с тем, что реконструкция жилого помещения проводилась без оформленного в установленном порядке разрешения на строительство.

В судебном заседании истец Дрокин Я.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Гречишников Б.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Межуева С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо Гречишникова И.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо Пуховицкая Т.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо Гречишникова К.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица администрации Стрелецкого сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Межуева Э.А. будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Третье лицо Пуховицкий А.В. будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Дрокин Я.А. является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>

Данный факт подтверждается: свидетельством о праве собственности на землю, договором купли-продажи строения.

Истцом была произведена перепланировка, и переустройство указанной квартиры с переоборудованием холодной пристройки в жилую лит. А 2 с установкой газовых и сантехнических приборов.

Указанные обстоятельства подтверждаются: техническим паспортом квартиры, актом ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект».

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкомунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствуют санитарными, строительными и противопожарными нормами. Сохранение <адрес> жилого <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии после переоборудования холодной пристройки в жилую лит. А2 возможно.

Принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что перепланированная Дрокиным Я.А. квартира расположена на принадлежащем ему земельном участке, ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей, исковые требования Дрокина Я.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, общей площадью 84,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца.

Судья А.Б. Горелик.