Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1040/2013 ~ М-823/2013 от 14.02.2013

Дело № 2-1040/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2013 года                         город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи    Царапкиной Е.В.

при секретаре            Денисовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова <данные изъяты>, Захаровой <данные изъяты>, Захарова <данные изъяты> к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Захаров Ю.С., Захарова Л.И., Захаров С.Ю. обратились в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживают в данной квартире на основании ордера № от 01.12.1992, при подаче документов в отдел приватизации в приеме документов было отказано, потребовано постановление органов опеки об исключении из приватизации несовершеннолетней Курковой И.С. Считают данный отказ незаконным.

Истцы Захаров Ю.С., Захарова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истец Захаров С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 30.11.1992 Захарову Ю.С. на состав семьи 3 человека: он, жена Захаров Л.И., дочь Захарова О.Ю., сын Захаров С.Ю. предоставлена трехкомнатная квартира по <адрес> г.Ульяновска, что подтверждается ордером № от 01.12.1992. Ранее семья проживала в этой квартире с 1987 года на основании служебного ордера № от 01.06.1987.

Как видно из справки формы № 8, в настоящее время в квартире зарегистрированы Захаров Ю.С., Захарова Л.И., Захаров С.Ю. с 24.06.1987. Ранее в квартире проживали и были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1 (до регистрации брака Захарова) и с ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО2, которые сняты с регистрации 24.12.2010. Лицевой счет открыт на Захарова Ю.С., квартира муниципальная.

Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на 11.02.2013, спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью 62,96 кв.м.

Таким образом, истцы занимают спорную жилую площадь на законных основаниях.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в редакции ФЗ-170 от 16.10.2012) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.

В соответствии со ст.4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира входит в состав муниципального имущества, ранее участия в приватизации истцы не принимали, что подтверждается справками УОГУП БТИ от 27.02.2006, 14.02.2013 и 25.02.2013, уведомлениями и выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 11.02.2013, 28.02.2013.

Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.

Поскольку Захаров Ю.С., Захарова Л.И., Захаров С.Ю. занимают спорное жилое помещение на законных основаниях на условиях договора социального найма, исковые требования о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в г.Ульяновске в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Захарова <данные изъяты>, Захаровой <данные изъяты>, Захарова <данные изъяты> удовлетворить.

    Признать за Захаровым <данные изъяты>, Захаровой <данные изъяты>, Захаровым <данные изъяты> право общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Ульяновска по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            Е.В.Царапкина