Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7986/2014 ~ М-7614/2014 от 27.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 24 октября 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Кузьминой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 7986/2014 по иску ФИО1 к ПГК <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПГК <данные изъяты> о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что он на основании решения общего собрания членов ПГК <данные изъяты> был принят в члены кооператива. После выплаты паевого взноса в полном объеме, ему были переданы гаражи № и № ДД.ММ.ГГГГ ответчиком проведена инвентаризация гаражей с целью оформления гаражей в собственность за каждым членом кооператива. Согласно данным кадастрового учета истец является владельцем гаража №77, расположенного по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер <данные изъяты> а также гаража № расположенного по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер <данные изъяты> В настоящее время истец не может оформить указанные гаражи в собственность, ввиду отсутствия необходимых для этого документов.

    Просит признать право собственности на недвижимое имущество, а именно: на гараж <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, а также на гараж № расположенного по адресу: г<данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> решено: отвести земельный участок <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> на месте выработанного грунта кирпичным заводом <данные изъяты>

Земельный участок, на котором расположены гаражи, передан ПГК <данные изъяты>, в бессрочное постоянное пользование, с целью размещения гаражей.

Согласно уведомлению «Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на нежилое помещение – гараж №, гараж № расположенные по адресу: <адрес> отсутствует.

Истец ФИО1 является членом потребительского гаражного кооператива <данные изъяты> где ему принадлежит гараж № расположенный по адресу: <адрес> и гараж №, расположенный по адресу: <адрес> Паевой взнос истцом оплачен полностью, задолженностей нет. Нежилые помещения гараж № и гараж № являются частью гаражного кооператива <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> и являются самовольной постройкой.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно – строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно техническому заключению по результатам обследования технического состояния гаражей, несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража № расположенного по адресу: <адрес> так же как и гаража №, расположенного по адресу: <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям <данные изъяты> в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № расположенный по адресу: <адрес> и гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражи построены на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требование истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На сновании изложенного, руководствуясь ст.ст. 130,218,222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 56,67,69,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № расположенный на первом этаже по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № расположенный на первом этаже по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер <данные изъяты>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено 31 октября 2014 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова