Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-941/2018 ~ М-836/2018 от 03.08.2018

Дело <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2018 года                     г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Гришиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ивановского сельсовета Зейского района Амурской области к Макацария ** о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Ивановский сельсовет Зейского района Амурской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <Дата обезличена>.

Истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать Макацария Г.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу, в обоснование иска указав, что до передачи квартиры и земельного участка в администрацию Ивановского сельсовета, квартира по указанному адресу принадлежала Судаковой **. На основании заявления о регистрации по месту жительства от <Дата обезличена> она прописала гражданина Макацария Г.К., <Дата обезличена> года рождения, который проживал по указанному адресу до 2012 года. В 2013 году ** передала квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в собственность администрации Ивановского сельсовета в связи с признанием квартиры непригодной для проживания в результате наводнения в 2013 году. Судаковой С.Б. и членам её семьи (Судаков В.Л. – муж, Судакова З.В. – дочь) взамен утраченного жилья было предоставлено другое жилье. Согласно карточки регистрации Ф-9 Макацария Г.Г. в настоящее время прописан по адресу: <адрес>, но фактически он не проживает в <адрес> с 2012 года (более 5 лет). Место фактического проживания ответчика на сегодняшний день не известно.

    В судебное заседание представитель истца не явилась, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, судебная повестка, направленная по месту регистрации, возвращена с отметкой «отсутствие адресата».

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно данным Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зейский» ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует, в частности, отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что муниципальное образование Ивановский сельсовет Зейского района является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена>.

Согласно справки ОУФМС по <адрес> в <адрес> Макацария Г.К., <Дата обезличена> года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> с 21 апреля 2010 года.

Согласно адресного листка убытия Макацария Г.К., <Дата обезличена> года рождения был зарегистрирован по адресу: <адрес>, выбыл в <адрес> 08 октября 2009 года.

Из заявления о регистрации по месту жительства 21 апреля 2010 года следует, что Макацария Г.К. в графе «прибыл» указано «прибыл из <адрес>», в графе «жилое помещение предоставлено» имеется отметка «предоставлено Судаковой С.Б. по адресу: <адрес>»

Из карточки регистрации на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что Макацария Г.К. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 21 апреля 2010 года.

Согласно представленной копии страницы похозяйственной книги <Номер обезличен> администрации Ивановского сельсовета по адресу <адрес> зарегистрированным значится Макацария Г.К.; Судаков В.Л. – муж, Судакова С.Б. – жена, Судакова З.В. – дочь убыли в <адрес> 13 октября 2014 года.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчик длительное время (более 5 лет) не проживает в <адрес>.

Из акта обследования жилого помещения от 20 августа 2018 года следует, что квартира по адресу: <адрес>, непригодна для проживания, в ней имеются большие повреждения, влияющие на несущую способность конструкции, с 2014 года в квартире никто не проживает, она подлежит сносу.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г №5242 – I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Не проживая в спорном жилом помещении, ответчик должен представить доказательства, подтверждающие кем, и когда это право было нарушено, и какие меры к сохранению своего права пользования жильём он предпринял.

Судом установлено, что ответчик не имеет личных вещей в спорном жилом помещении, не принимает меры к сохранности квартиры и не заинтересован в её использовании в будущем. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, не проживал в нём на протяжении длительного времени, не принимал меры к сохранности жилого помещения.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире на протяжении длительного времени, а также непринятие мер к сохранности жилого помещения подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается. Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию жилого помещения и обеспечению его сохранности, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г №5242 – I и п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г №5242 – I).

Поскольку суд признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ивановского сельсовета Зейского района Амурской области удовлетворить.

Признать Макацария **, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Макацария ** с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                 С.Н.Куприянова