Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2115/2018 ~ М-1340/2018 от 30.03.2018

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества <данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего - <данные изъяты> «<данные изъяты>» к Сельцову А. Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сельцова Г. А., Сельцова Я. А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Акционерное общество <данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего - <данные изъяты>» обратился в суд с иском к Сельцову А. Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сельцова Г. А., Сельцова Я. А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и просил суд:

Признать Сельцова А. Н., Сельцова Г. А., Сельцова Я. А. утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по месту жительства расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Сельцова А. Н., Сельцова Г. А., Сельцова Я. А. в пользу <данные изъяты>» АО в лице конкурсного управляющего - <данные изъяты>» госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № <данные изъяты> <данные изъяты> АО признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим назначена <данные изъяты>».

<данные изъяты>» АО (далее - Банк, Истец) является собственником жилого помещения в виде квартиры № <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Однако, в настоящее время по адресу принадлежащего Банку недвижимого имущества зарегистрированы Сельцов А. Н. (далее - Ответчик Сельцов А.Н.), Сельцов Г. А. (далее - Ответчик Сельцов Г.А.), Сельцов Я. А. (далее - Сельцов Я.А).

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления Банком его законных прав собственника.

Представитель истца Акционерного общества <данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего - <данные изъяты>» - Акопян Г.А., действующий по доверенности, в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить, дополнительно пояснил суду, что спорное жилое помещение банку передано по акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорной квартире не проживает.

Ответчик Сельцов А. Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сельцова Г. А., Сельцова Я. А., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, судебная повестка направлялась почтой и возвратилась с отметкой «за давностью хранения». В силу п.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по <адрес> муниципальному району и городским округам <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором против удовлетворения иска не возражает, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.На основании ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № <данные изъяты>» АО признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим назначена <данные изъяты>».

<данные изъяты> АО на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество зарегистрированное на должника от ДД.ММ.ГГГГ, Акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7).

Из выписки из домовой книги суд усматривает, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, в настоящее время зарегистрированы предыдущий собственник и члены его семьи - Сельцов А. Н., Сельцов Г. А., Сельцов Я. А..

Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Сельцов А. Н. и несовершеннолетние Сельцов Г. А., Сельцов Я. А., не имеют законных оснований для продолжения права пользования спорным жилым помещением, а потому их право пользования подлежит прекращению, а исковые требования Акционерного общества <данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего - <данные изъяты> <данные изъяты> к Сельцову А. Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сельцова Г. А., Сельцова Я. А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Акционерного общества <данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего - <данные изъяты>» к Сельцову А. Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сельцова Г. А., Сельцова Я. А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Сельцова А. Н., Сельцова Г. А., Сельцова Я. А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

Взыскать с Сельцова А. Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сельцова Г. А., Сельцова Я. А., в пользу <данные изъяты> АО в лице конкурсного управляющего - <данные изъяты>» расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Решение является основанием Управлению по вопросам миграции ГУ МВД РФ по <адрес> для снятия с регистрационного учета по месту жительства Сельцова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сельцова Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сельцова Я. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись