Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-441/2018 ~ М-376/2018 от 18.04.2018

Дело № 2-441/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 мая 2018 года гор. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Алешина О.А.,

при секретаре Ткачук К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лониной М.П. к ПАО «Совкомбанк» о признании записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности на квартиру недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

Лонина М.П. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности Публичного акционерного общества «Совкомбанк» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, недействительной.

Исковые требования обоснованы тем, что 08 августа 2007 года между Лониной М.П.и ООО ИКБ «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк») заключен кредитный договор №№. Согласно условиям кредитного договора (п. 1.1 Договора), Лонина М.Н. обязывалась выплачивать сумму займа согласно графику платежей, а также оплатить проценты по займу. Кредит был предоставлен на срок до 5 августа 2012 года.

Во исполнение условий данного кредитного договора 08 августа 2007 года между Лониной М.П. и ответчиком был заключен договор залога (ипотеки) № Предметом Договора залога являлась находящаяся в собственности истца трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. По условиям договора залога ООО ИКБ «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк»), как залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

В июле 2008 году ООО ИКБ «Совкомбанк» обратилось в Октябрьский районный суд г.Иваново с иском к Лониной М.П. о досрочном расторжении кредитного договора, взыскании задолженности в сумме 384506,64 рублей, процентов за пользование заемными денежными средствами в размере 24049,80 рублей, комиссии – 5250 рублей, неустойки – 11040,17 рублей, а в связи с неисполнением ответчиком условий кредитного договора обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № – квартиру по адресу: <адрес>. в счет погашения основного долга и возмещения процентов, неустойки и комиссии по кредитному договору № № от 8 августа 2007 года с определением начальной стоимости заложенного имущества для последующей реализации.

29 апреля 2008 года Октябрьский районным судом г.Иваново исковые требования удовлетворены в полном объеме.В апреле 2018 года истцу стало известно, что вышеуказанная квартира, которая являлась предметом залога, 07 марта 2018 года на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 25 сентября 2917 года перешла в собственность ПАО «Совкомбанк».

Полагает, что судебного решения об изъятии у нее собственности не было, каким образом вынесено данное постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю Лониной М.П. не известно. Кроме того, от службы судебных приставов она получила извещение о том, что в течение недели должна выселиться из <адрес>. Считает, что лишение ее права собственности на жилище произошло неправомерно.

В судебные заседания 23 мая и 30 мая 2018 года стороны и их представители не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом.

Представители третьих лиц УФССП по Ивановской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

С учетом того обстоятельства, что стороны не явились в судебное заседание вторично, не просили суд о рассмотрении и разрешении дела в свое отсутствие, суд считает невозможным разрешение заявленных Лониной М.П. требований по имеющимся в деле документам и невозможным рассмотрение дела по существу в отсутствие сторон, в связи с чем суд полагает необходимым оставить данное исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь абз. 7 ст. 222, ст. 223 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Лониной М.П. к ПАО «Совкомбанк» о признании записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности на квартиру недействительной оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам право обращения в суд с заявлением об отмене определения суда об оставлении заявления без рассмотрения в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья О.А. Алешина