Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-799/2013 ~ М-765/2013 от 18.03.2013

Дело № 2-799/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

    Ольский районный суд Магаданской области

в составе судьи Кобыщи В.С.,

при секретаре Кабановой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 25 апреля 2013 года дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Борисову ИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

    Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском о взыскании с Борисова В.В. 15366 руб. 60 коп., мотивируя тем, что Борисов В.В., являясь нанимателем <адрес>, не вносит своевременно плату за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате за период с 01.09.2012г. по 31.01.2013г. образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 614 руб. 66 коп.

    Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.    

    Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении заказного письма с судебной повесткой, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и об отложении рассмотрения дела не просил.

    Суд с учетом надлежащего извещения сторон, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.    Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 2 ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

    В силу п.п.34, 37, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в действие с 01.09.2012г. (далее Правила № 354) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В Уставе ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельстве о государственной регистрации юридического лица, договоре на техническое обслуживание и содержание муниципального жилого фонда МО «Село Гадля» от 19.03.2011г. № 07-03/11 и дополнении к этому соглашению от 19.03.2011г., соглашении на предоставлении коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «село Гадля» в 2012 году от 28.12.2011г. № 30/С/2011, протоколе проведения сельского схода жителей села Гадля от 05.04.2012г., содержатся сведения о том, что ОАО «ОлаИнтерКом» осуществляет управление многоквартирными домами в с. Гадля, и в спорный период оказывало жильцам жилищного фонда МО «село Гадля» жилищно-коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, техническое обслуживание жилых помещений, содержание и текущий ремонт жилых домов, уборка лестничных клеток и уборка дворовой территории, обслуживание и текущий ремонт электроустановок лестничных клеток и подвалов, вывоз твердых бытовых отходов, жидких бытовых отходов и их утилизация), вправе взимать плату за данные услуги, а также плату за наем жилого помещения.

В выписке из финансово-лицевого счета и расчете задолженности содержатся сведения о том, что –

- нанимателем <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ являлась Борисова М.В., <данные изъяты>

- согласно расчету задолженности, ответчику в спорный период начислялась плата за жилищно-коммунальные услуги (санитарная уборка придворовой территории, уборка жилого фонда, содержание общего имущества жилого дома и техническое обслуживание, вывоз ТБО, вывоз ЖБО, аварийное обслуживание, отопление, холодное водоснабжение), а также плата за наем жилого помещения, и с сентября 2012 г. за услуги по горячему и холодному водоснабжению, предоставленные истцом на общедомовые нужды многоквартирного дома, произведенная по формуле № 17, предусмотренной «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом отсутствия в многоквартирном доме общедомовых приборов учета воды.

Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, числа зарегистрированных лиц, и на основании тарифов, установленных в спорный период органом местного самоуправления, Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области, и нормативов потребления коммунальных услуг;

- сумма задолженности за указанные услуги составляет в общей сумме 15366 руб. 60 коп., и как видно из расчета, задолженность в указанном размере образовалась за период с 01.09.2012г. по 31.01.2013г.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что в спорный период Борисов В.В. в силу ч. 2 ст. 686 ГК РФ являлся нанимателем вышеупомянутого жилого помещения, и не выполнил возложенную на него законом и правилами обязанность по ежемесячному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в сумме 15366 руб. 60 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и взыскания этой суммы с него в пользу истца.

В резолютивной части решения суд считает необходимым указать фактический период образования задолженности, то есть с 01.09.2012г. по 31.01.2013г.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 614 руб. 66 коп., что подтверждается платежным поручением от 13.03.2013г. № 512 подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 и 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить.

Взыскать с Борисова ИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2012г. по 31.01.2013г. в сумме 15366 руб. 60 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 614 руб. 66 коп., а всего 15981 руб. 26 коп.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Установить срок составления мотивированного решения 30.04.2013г.

Судья В.С. Кобыща