Решение по делу № 2-1127/2015 ~ М-290/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-1127/15

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2015 г. г. Королев Московской области

Королевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Гороховой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осиповой Светланы Владимировны к Администрации г.о. Королева о признании права собственности на самовольные постройки,

установил:

Осипова С.В., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Королева о признании права собственности на самовольные постройки, указав, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит в праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> Другими сособственниками являются Лебедева А.П. - 1/8 доля, Морозова Г.П. - 1/8 доля, Горбачева Е.В. - 1/16 доли, Морозова М.В. - 1/16 доли и Морозов А.П. -1/8 доли жилого дома. Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности. Ее отцом без соответствующих разрешений и за свой счет произведена реконструкция жилого дома путем возведения жилых пристроек лит.А5, а6 и а4, в связи с чем общая площадь дома увеличилась. Постройки возведены с соблюдением технических норм и правил, жизни и здоровью людей не угрожают. Другие совладельцами дома не возражали против возведения пристроек. Просит признать за ней право собственности на самовольные постройки лит.А5, а6 и а4, расположенных по адресу: Московская область, г.Королев, мкр Болшево, ул. Бурково, д.63.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования и просила удовлетворить, пояснив, что постройки возведены с соблюдением технических норм и правил, жизни и здоровью людей не угрожают.

Ответчик представитель Администрация г.Королева в судебное заседание не явился, извещен, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Лебедева А.П., Горбачева Е.В., Морозова М.В. и Морозов А.П. в судебное заседание не явились извещены, не возражали против удовлетворения требований, представив письменные заявления.

Выслушав объяснения истцов, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Осиповой С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит в праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>

Другими сособственниками являются Лебедева А.П. - 1/8 доля, Морозова Г.П. - 1/8 доля, Горбачева Е.В. - 1/16 доли, Морозова М.В. - 1/16 доли и Морозов А.П. -1/8 доли жилого дома.

Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности для обслуживания жилого дома (л.д.32).

Отцом истицы в 2000 году без соответствующих разрешений и за свой счет произведена реконструкция жилого дома путем возведения жилых пристроек лит.А5, а4 и а6, в связи с чем общая площадь дома увеличилась, согласно техническому паспорту (л.д.21-31).

Другие совладельцами дома не возражали против возведения пристроек.

Согласно ст. 222 ГК РФ «…Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. …

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».

Жилые пристройки построены в пределах границ земельного участка.

Согласно заключению технической экспертизы МУП "АПУ г.Королева" в результате визуального обследования строительных конструкций и узлов жилого дома дана оценка его технического состояния после проведенной реконструкции. В соответствии с результатами обследования можно признать жилой дом с пристройками под лит.А5 и а4, мансардой лит.а6 работоспособным. Обобщая результаты проведенных обследований, измерений и расчетов, можно сделать выводы, что конструкции обследуемой части жилого дома соответствуют действующим строительным нормам и правилам. жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации, включая пристройки под лит. А5 и а4, мансарду а6(л.д.40-69).

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку постройки возведены на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, для обслуживания части жилого дома, категория земель: земли поселений, в связи с чем целевое назначение земельного участка не изменено. Самовольные постройки не нарушают строительных норм и правил, а также прав и законных интересов третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан.

Таким образом, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Осиповой Светланой Владимировной право собственности на самовольные постройки: лит.А5 (помещение №1) - коридор без отопления, площадью 3,6 кв.м.; (помещение №2) - санузел без отопления, площадью 2 кв.м.; (помещение №3) - кухня без отопления. площадью 10,6 кв.м.; лит.а4 (помещение №5) - холодная пристройка, площадью 13,4 кв.м.; лит.а6 (помещение №7) - жилая без отопления, площадью 15,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2015 года

Судья: