Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2016 ~ М-404/2016 от 14.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

с участием истца – Ганеман В.В.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганемана В. В. к Гончаренко С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ганеман В.В. обратился в Краснотурьинский городской суд с вышеуказанным иском, в обосновании указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> В указанной квартире кроме истца зарегистрирован Гончаренко С.Н., который на протяжении длительного времени не проживает в указанной квартире, поскольку уехал на постоянное место жительство в <адрес обезличен>. До настоящего времени ответчик не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире нет, плату за коммунальные услуги не осуществляет, вселиться не пытался, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании истец Ганеман В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. С <дата обезличена> в указанной квартире он прописал ответчика по просьбе, временно, для трудоустройства последнего. Ответчик в квартиру ни когда не вселялся, не проживал, членом его семьи не является, оплату за коммунальные услуги не производит, его регистрация носит формальный характер. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Гончаренко С.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. Из телефонограммы от <дата обезличена>, имеющейся в материалах дела, установлено, что он проживает в <адрес обезличен>, где имеет временную регистрацию, исковые требования признает в полном объеме, но добровольно приехать в <адрес обезличен> и сняться с регистрационного учета не может в виду занятости на работе. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Свердловской области Доронина С.А., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом путем направления повесток и размещении информации на официальном сайте суда. В адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судом, с учетом мнения истца, а так же положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из договора передачи квартиры в собственность граждан № от <дата обезличена> <данные изъяты> следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, передана в единоличную собственность Ганеману В.В.

Данный факт так же подтверждается свидетельством о регистрации права <адрес обезличен> от <дата обезличена>, копия которого приобщена к материалам дела истцом <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из положений ч. 1 ст. 17 указанного Кодекса следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Кроме того, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки Службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от <дата обезличена> (<данные изъяты> в квартире по <адрес обезличен> <адрес обезличен> зарегистрированы: Ганеман В. В., <дата обезличена> года рождения, <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, Гончаренко С. Н., <дата обезличена> года рождения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорную квартиру ни когда не вселялся, не проживал, членом семьи истца не является, оплату за коммунальные услуги не производит, его регистрация носит формальный характер, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика нарушает право собственности истца, так как ему приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых организациями по количеству зарегистрированных в жилище лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Ганемана В. В. к Гончаренко С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гончаренко С. Н., <дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Данное решение является основанием для снятия Гончаренко С. Н., <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд г. Краснотурьинска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

судья                  (подпись)     Е.В. Коробач

СОГЛАСОВАНО