Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2013 ~ М-796/2013 от 31.10.2013

Дело №2-870/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» декабря 2013года р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова Д.Л.

при секретаре Капралевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области и ФИО2 о признании права собственности на торговый павильон,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области (далее Поссовет) о признании права собственности на торговый павильон расположенный по адресу <адрес> (далее Торговый павильон). Указала, что земельный участок по этому адресу был предоставлен ей под установку торговой палатки которую она в процессе эксплуатации реконструировала в торговый павильон площадью 25,5 кв.м, но не получила заблаговременно соответствующего разрешения на реконструкцию.

На основании судебного определения от 03.12.2013г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен супруг истца – ФИО2

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала полностью по основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в настоящее время торговый павильон расположен в границах двух земельных участков, а именно участка площадью 30кв.м с кадастровым номером № выделенного ей на основании постановления главы Дмитриевского поссовета № 105 от 24.04.2000г. и участка площадью 33кв.м. с кадастровым номером № выделенного ей на основании постановления № 483 от 03.05.2012г. Администрации Никифоровского района Тамбовской области. Реконструкция торгового павильона выполнена без нарушения строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает чьих либо прав и законных интересов.

Ответчик ФИО2 исковые требования своей супруги ФИО1 признал полностью, не возражал против того, что право собственности будет оформлено на её имя.

Представитель ответчика – Поссовета и представитель третьего лица – Отдела архитектуры, строительства, коммунального хозяйства и муниципального заказа Администрации Никифоровского района Тамбовской области ФИО4 будучи надлежаще извещенными в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения участвующих лиц и исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ).

Из пояснений стороны истца и материалов дела установлено, что на основании постановления №165 от 24.04.2000г. Поссовет выдал ФИО1 разрешение на строительство торговой палатки на земельном участке по адресу <адрес>, по окончании строительства которой заключил с ней договор №116 от 28.08.2002г. аренды этого земельного участка площадью 30кв.м. с кадастровым номером № для целей установки и обслуживания торговой палатки. В последующем по этой земле был заключен новый договор аренды №131 от 05.06.2008г. и дополнительные соглашения к нему, на основании которых срок аренды продлен до настоящего времени.

В процессе эксплуатации торговая палатка была истцом реконструирована в торговый павильон из-за чего произошел самозахват прилегающей земли. По этой причине Администрация Никифоровского района Тамбовской области своим постановлением № 483 от 03.05.2012г. выделила ФИО1 под строительство торгового павильона прилегающий земельный участок площадью 33кв.м. с кадастровым номером 68:11:1101028:303 в отношении которого этими сторонами был заключен соответствующий договора аренды № от 14.02.2013г. В настоящее время Торговый павильон расположен в пределах границ указанных земельных участков, задолженность по арендной плате отсутствует.

Из содержания технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области филиал по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам го участка БТИ по состоянию на 30.04.2010г. следует, что общая площадь Торгового павильона в реконструированном состоянии составила 25,5м², но возведение осуществлено с отступлением от постановления №165 от 24.04.2000г

Участниками процесса не оспаривается, а справкой №160 от 29.08.2013г. отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства и муниципального заказа Администрации Никифоровского района Тамбовской области подтверждается, что дальнейшая эксплуатация Торгового павильона в реконструированном состоянии возможна, он в этом состоянии соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает чьих либо прав и законных интересов.

Из содержания уведомления Управления Росреестра Тамбовской области исх.№17/008/2013-428 от 18.11.2013г. следует, что право собственности на Торговый павильон в установленном законом порядке не оформлено.

На основании вышеизложенного, учитывая признание иска ответчиком ФИО2 принятого судом как не противоречащего диспозиции ч.2 ст.34 Семейного кодекса РФ и не нарушающего чьих либо прав и законных интересов, учитывая, что Торговый павильон возведен в пределах границ земельных участках предоставленных истцу для этих целей, учитывая, что реконструкция Торгового павильона осуществлена без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, то суд при данных обстоятельствах приходит к выводу, что факт отсутствия предварительного разрешения на реконструкцию не может препятствовать удовлетворению иска, поскольку ответчики не возражают против удовлетворения иска и не заявляют требований о признании Торгового павильона самовольной постройкой.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на торговый павильон общей площадью 25,5кв.м расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.12.2013г.

Судья Денисов Д.Л.