Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-431/2015 ~ М-309/2015 от 17.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13.04.2015г.

Красноярский районный суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи – Фаттаховой Т.В.,

при секретаре - Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-431/2015г. по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации по тем основаниям, что ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Мирновским поселковым Советом. Однако в указанном свидетельстве отсутствуют дата, номер и наименование документа, на основании которого выдано свидетельство.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать свои права на указанный земельный участок в установленном законом порядке, для чего она обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано сообщение об отказе в государственной регистрации по изложенным выше основаниям.

Данные обстоятельства являются препятствием в осуществлении прав собственника недвижимого имущества.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения предоставленный для садоводства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером №

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснения дала согласно доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав при этом, что возражений в удовлетворении исковых требований истца не имеется.

Представитель 3 лица СНТ «Буровик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда копии документов. касающиеся спорного земельного участка.

Представитель третьего лица - ФИО3 городского поселения Мирный муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в адрес суда поступил письменный отзыв на иск, согласно которого просят удовлетворить исковые требования ФИО1 в связи с тем, что ненадлежащее оформление документации было допущено со стороны Мирновской поселковой ФИО3 <адрес>.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и ФИО3 городского поселения Мирный муниципального района <адрес>, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указано : ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу : Мирновский <адрес>, площадью 600 кв.м, разрешенное использование земельного участка – для дачного участка. Номер и дата постановления о предоставлении земельного участка в указанном свидетельстве отсутствует.(л.д.13).

Согласно сведений Красноярского отдела Управления Росрееетра по <адрес>, в архиве правоудостоверяющих документов, по состоянию на 1992-1999г.г. содержится информация: второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 16.07.1992г. на имя ФИО2. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Мирновского <адрес> находится в архиве Красноярского отдела. (л.д.46).

Согласно выписки из распоряжения ФИО3 волости № от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с присвоением адреса садово-дачным товариществам, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле, садово-дачному участку принадлежащему ФИО1 присвоен адрес : <адрес>. (л.д.15,18).В соответствии с кадастровым паспортом спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования : садоводство, площадь – 600 кв.м., правообладатель ФИО1 (л.д.16).

Согласно письма ФИО3 городского поселения Мирный муниципального района Красноярский, в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок, расположенный по адресу: <адрес>, допущены технические ошибки: Свидетельство выдано ФИО1 — считать верным. Дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ - считать верным. Площадь участка 600 кв.м. Свидетельство № — считать верным. В свидетельстве на право собственности - на землю бессрочного (постоянного) пользования землей сотрудниками ФИО3 Мирновского поселкового Совета не указаны дата и номер постановления, ошибки допущены при заполнении сотрудниками ФИО3 Мирновского поселкового Совета. Категория земли — земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для садоводства.(л.д.19).

Для уточнения границ земельного участка истец обратился в ООО «СТРОЙ-ИВЕСТ», которое изготовило межевой план земельного участка. В соответствии с представленным межевым планом площадь учитываемого земельного участка составила 600 кв.м.. Границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков и председателем СНТ «Буровик», наложений не имеется.

Сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 17.02.2015г. отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> в связи с отсутствием в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 16.07.1992г. номера и даты постановления о предоставлении земельного участка в собственность.

Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации № – ФЗ от 25.10. 2001 г. в редакции от 08.03. 2015 г № – ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1 указанной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного ( бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.8,11,12,261 ГК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования : садоводство, площадь – 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 30- дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Фаттахова Т.В.