Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4274/2015 ~ М-1926/2015 от 20.02.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Сенаторовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова С.В. к Маслоченко Н.В., Иванову В.В., Ксендзовой Л.В., Шкутко Л.В. определении порядка пользования земельным участком и по встречному иску Маслоченко Н.В., Иванова В.В., Ксендзовой Л.В. к Акимову С.В., Шкутко Л.В., Прокофьевой Т.В. о реальном разделе дома и определении порядка пользования земельным участком;

у с т а н о в и л :

Стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого необходимо разделить жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС:

- Шкутко Л.В. выделяется в собственность строение лит.Б, Б1 общей площадью 62,1 кв.м;

- Маслоченко Н.В., Иванову В.В. в долевую собственность выделяется жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС лит.А, А1,А2, А3,А4, в равных долях (по 1/2 доле каждому);

- Ксендзовой Л.В. в качестве компенсации при разделе дома за принадлежащие ей 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС лит.А, А1,А2, А3,А4 на день подписания настоящего мирового соглашения выплачена их рыночная стоимость в размере 474574 руб. ;

- В связи с выплатой денежной компенсации за 2/5 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС состоящий из лит.А, А1,А2, А3,А4 право собственности Ксендзовой Л.В. на указанные 2/5 доли жилого дома прекращается и из сведений, имеющихся в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключаются сведения о праве собственности Ксендзовой Л.В. на 2/5 доли в праве собственности на указанный жилой дом;

- Акимову С.В. в качестве компенсации при разделе дома за принадлежащую ему 1/5 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС лит.А, А1,А2, А3,А4 Маслоченко Н.В. и Ивановым В.В. выплачивается рыночная стоимость этой доли в размере 237287 руб. в равных долях каждым. 150000 рублей из данной суммы выплачиваются Маслоченко Н.В. и Ивановым В.В. Акимову С.В. не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся сумма в размере 87287 рублей выплачивается Маслоченко Н.В. и Ивановым В.В. Акимову С.В. не позднее ДД.ММ.ГГГГг.;

- В связи с выплатой денежной компенсации за 1/5 долю в праве собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС состоящий из лит.А, А1,А2, А3,А4 право собственности Акимова С.В. на указанную 1/5 долю жилого дома прекращается и из Единого государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключаются сведения о праве собственности Акимова С.В. на 1/5 долю в праве собственности на указанный жилой дом (запись о регистрации №).

Определяется порядок пользования земельным участком, в соответствии вариантом № заключения строительно-технической экспертизы №, по которому:

- Акимову С.В. по варианту № выделяется средняя часть земельного участка (выделена розовым цветом), свободная от строений и сооружений и часть земельного участка шириной 2,0 метра вдоль границы с домовладением №. Общая площадь составила 552 кв.м. Граница участка определена экспертом следующим образом:

По границе с проездом:

(границы)

По разделительной границе:

(границы)

По границе со смежным земельным участком АДРЕС:

- (границы);

кадастровой границе смежного земельного участка с №, совпадающей с ограждением, до пересечения с разделительной границей в

По разделительной границе:

(границы)

По границе со смежным земельным участком АДРЕС:

(границы)

В таблице приведены координаты поворотных точек, линейные размеры границ, расчет площади по координатам поворотных точек.

Шкутко Л.В. по варианту № выделяется тыльная часть земельного участка (выделена серым цветом) в ее фактическом пользовании с расположенными на ней жилым домом лит. Б, Б1, колодцем лит. Г9, септиком лит. Г13*, постройками лит. Г7, Г9. Площадь части участка составила 1052 кв.м, что соответствует площади по правоустанавливающим документам. В таблице 2.9.1 приведены координаты поворотных точек, линейные размеры границ, расчет площади по координатам поворотных точек.

В общее пользование Ксендзовой Л.В. и Прокофьевой Т.В. выделяется часть земельного участка площадью 52 кв.м (выделена на чертеже фиолетовым цветом). В таблице приведены координаты поворотных точек, линейные размеры границ, расчет площади по координатам поворотных точек (по 1\2 доле каждой).

В общее пользование Иванова В.В. и Маслоченко Н.В. выделяется часть земельного участка площадью 52 кв.м (выделена на чертеже желтым цветом) под колодцем лит. Г12 и дорожкой, проходящей от калитки в фасадном ограждении к жилому дому и далее к колодцу лит. Г12. В таблице приведены координаты поворотных точек, линейные размеры границ, расчет площади по координатам поворотных точек.

В пользование Иванова В.В. по варианту № выделяется часть земельного участка, состоящего из двух контуров (выделены на чертеже зеленым цветом) и 1/2 доля от участка общего пользования с Маслоченко Н.В.:

- контур № с расположенными на нем сараем лит. Г, скважиной лит. Г8, уборной лит. Г11, площадью 428 кв.м;

- контур № с расположенной на нем частью жилого дома площадью 98 кв.м;

- 1/2 доля от участка общего пользования с Маслоченко Н.В. площадью 52 кв.м (1/2 доле соответствует 26 кв.м);

Всего: 552 кв.м (428+98+26=552), что соответствует площади по правоустанавливающим документам. В таблице приведены координаты поворотных точек, линейные размеры границ, расчет площади по координатам поворотных точек.

В пользование Маслоченко Н.В. по варианту № выделяется часть земельного участка, состоящего из двух контуров (выделены на чертеже голубым цветом) и 1/2 доля от участка общего пользования с Ивановым В.В.:

- контур № с расположенной на нем частью жилого дома площадью 286 кв.м;

- контур № с расположенными на нем сараем лит. Г1, уборной лит. Г3, площадью 240 кв.м;

- 1/2 доля от участка общего пользования с Ивановым В.В. площадью 52 кв.м (1/2 доле соответствует 26 кв.м);

Всего: 552 кв.м (286+240+26=552), что соответствует площади по правоустанавливающим документам. В таблице приведены координаты поворотных точек, линейные размеры границ, расчет площади по координатам поворотных точек.

Таблица

Назв.точек	Координаты (система координат МСК-50)		Дир. угол		S, м	Расчет площади P=?Хn(Yn+1?Yn-1) 2
	X	Y	° "
выделяется по варианту № Акимову С.В.
(координаты)	(координаты)	(координаты)
			(координаты)	(координаты)	(координаты)
					Р=	552 кв.м
выделяется по варианту № Шкутко Л.В.
(координаты)	(координаты)	(координаты)
			(координаты)	(координаты)	(координаты)
					P=	1052 кв.м
общее пользование Ксендзовой Л.В. и Прокофьевой Т.В.
(координаты)	(координаты)	(координаты)
			(координаты)	(координаты)	(координаты)
					P=	52 кв.м
выделяется по варианту № в общее пользование Иванова В.В. и Маслоченко Н.В.
(координаты)	(координаты)	(координаты)
			(координаты)	(координаты)	(координаты)
					Р=	52 кв.м
выделяется по варианту № Иванову В.В.
контур №1
(координаты)	(координаты)	(координаты)
			(координаты)	(координаты)	(координаты)
					P=	98 кв.м
выделяется по варианту № Маслоченко Н.В.
контур №1
(координаты)	(координаты)	(координаты)
			(координаты)	(координаты)	(координаты)
					P=	286 кв.м
контур №
					P=	240 кв.м

В связи с заключением мирового соглашения Маслоченко Н.В. и Иванов В.В. выплачивают Акимову С.В. расходы понесенные им на оплату строительно-технической экспертизы в размере 60000 рублей (по 30000 рублей каждый) ДД.ММ.ГГГГг.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

мировое соглашение, заключенное между Акимовым С.В., Маслоченко Н.В., Ивановым В.В., Ксендзовой Л.В., Шкутко Л.В., Прокофьевой Т.В. утвердить;

разделить жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС:

признать право собственности и выделить Шкутко Л.В. строение лит. Б, Б1 общей площадью 62,1 кв.м;

признать право собственности и выделить Маслоченко Н.В., Иванову В.В. в равную общую долевую собственность выделяется жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС лит.А, А1,А2, А3,А4, в равных долях (по 1/2 доле каждому);

Ксендзовой Л.В. в качестве компенсации при разделе дома за принадлежащие ей 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС лит.А, А1,А2, А3,А4 на день подписания настоящего мирового соглашения выплачена их рыночная стоимость в размере 474574 руб. ;

Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности Ксендзовой Л.В. на 2/5 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: АДРЕС состоящий из лит.А, А1,А2, А3,А4;

взыскать с Маслоченко Н.В., Иванова В.В. в пользу Акимова С.В. денежную компенсацию в сумме 237287 руб. в равных долях с каждого, из которой сумма 150000 руб. выплачиваются Маслоченко Н.В. и Ивановым В.В. Акимову С.В. не позднее ДД.ММ.ГГГГ., оставшаяся сумма в размере 87287 руб. выплачивается Маслоченко Н.В. и Ивановым В.В. Акимову С.В. не позднее ДД.ММ.ГГГГ., а также расходы по экспертизе в размере 60000 рублей (по 30000 рублей с каждого) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.;

Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС осуществить государственную регистрацию прекращения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок права собственности Акимова С.В. на 1/5 долю в праве собственности (запись о регистрации 50-50-66/041/2014) на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС и состоящий из лит.А, А1,А2, А3,А4, в связи с выплатой денежной компенсации;

определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС соответствии вариантом № экспертного заключения №;

Акимову С.В. выделить часть земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 552 кв.м (выделена розовым цветом по варианту № экспертного заключения), свободную от строений и сооружений и часть земельного участка шириной 2,0 метра вдоль границы с домовладением № в границах: по границе с проездом: - от точки 1 по ограждению до точки 20 – 2,00м; по разделительной границе:

(границы)

По границе со смежным земельным участком АДРЕС:

(границы);

по кадастровой границе смежного земельного участка с №, совпадающей с ограждением, до пересечения с разделительной границей в точке № по разделительной границе: - от 26м; по границе со смежным земельным участком АДРЕС: - от точки № по ограждению до

(границы)

Шкутко Л.В.. выделить часть земельного участка площадью 1052 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС (по варианту № экспертного заключения выделена серым цветом, с жилым домом лит. Б, Б1, колодцем лит. Г9, септиком лит. Г13*, постройками лит. Г7, Г9, в таблице 2.9.1 приведены координаты поворотных точек, линейные размеры границ, расчет площади по координатам поворотных точек);

в общее пользование Ксендзовой Л.В. и Прокофьевой Т.В. выделить часть земельного участка площадью 52 кв.м (выделена на чертеже фиолетовым цветом, в таблице приведены координаты поворотных точек, линейные размеры границ, расчет площади по координатам поворотных точек по 1\2 доле каждой);

в общее пользование Иванова В.В. и Маслоченко Н.В. выделить часть земельного участка площадью 52 кв.м (выделена на чертеже желтым цветом) под колодцем лит. Г12 и дорожкой, проходящей от калитки в фасадном ограждении к жилому дому и далее к колодцу лит. Г12, в таблице приведены координаты поворотных точек, линейные размеры границ, расчет площади по координатам поворотных точек);

в пользование Иванова В.В. выделить часть земельного участка, состоящего из двух контуров (по варианту № выделены на чертеже зеленым цветом) и 1/2 доля от участка общего пользования с Маслоченко Н.В.: контур № с расположенными на нем сараем лит. Г, скважиной лит. Г8, уборной лит. Г11, площадью 428 кв.м; контур № с расположенной на нем частью жилого дома площадью 98 кв.м; 1/2 доля от участка общего пользования с Маслоченко Н.В. площадью 52 кв.м (1/2 доле соответствует 26 кв.м); всего: 552 кв.м (428+98+26=552), что соответствует площади по правоустанавливающим документам. В таблице приведены координаты поворотных точек, линейные размеры границ, расчет площади по координатам поворотных точек;

в пользование Маслоченко Н.В. выдели часть земельного участка, состоящего из двух контуров (по варианту № выделены на чертеже голубым цветом) и 1/2 доля от участка общего пользования с Ивановым В.В.: контур № с расположенной на нем частью жилого дома площадью 286 кв.м; контур № с расположенными на нем сараем лит. Г1, уборной лит. Г3, площадью 240 кв.м; 1/2 доля от участка общего пользования с Ивановым В.В. площадью 52 кв.м (1/2 доле соответствует 26 кв.м); всего: 552 кв.м (286+240+26=552), что соответствует площади по правоустанавливающим документам. В таблице приведены координаты поворотных точек, линейные размеры границ, расчет площади по координатам поворотных точек;

Таблица

Назв.точек	Координаты (система координат МСК-50)		Дир. угол		S, м	Расчет площади P=?Хn(Yn+1?Yn-1) 2
	X	Y	° "
выделяется по варианту № Акимову С.В.
(координаты)	(координаты)	(координаты)
			(координаты)	(координаты)	(координаты)
					Р=	552 кв.м
выделяется по варианту № Шкутко Л.В.
(координаты)	(координаты)	(координаты)
			(координаты)	(координаты)	(координаты)
					P=	1052 кв.м
общее пользование Ксендзовой Л.В. и Прокофьевой Т.В.
(координаты)	(координаты)	(координаты)
			(координаты)	(координаты)	(координаты)
					P=	52 кв.м
выделяется по варианту № в общее пользование Иванова В.В. и Маслоченко Н.В.
(координаты)	(координаты)	(координаты)
			(координаты)	(координаты)	(координаты)
					Р=	52 кв.м
выделяется по варианту № Иванову В.В.
контур №
(координаты)	(координаты)	(координаты)
			(координаты)	(координаты)	(координаты)
					P=	428 кв.м
контур №
					P=	98 кв.м
выделяется по варианту № Маслоченко Н.В.
контур №
(координаты)	(координаты)	(координаты)
			(координаты)	(координаты)	(координаты)
					P=	286 кв.м
контур №
					P=	240 кв.м

Производство по делу по иску Акимова С.В. к Маслоченко Н.В., Иванову В.В., Ксендзовой Л.В., Шкутко Л.В. определении порядка пользования земельным участком и по встречному иску Маслоченко Н.В., Иванова В.В., Ксендзовой Л.В. к Акимову С.В., Шкутко Л.В., Прокофьевой Т.В. о реальном разделе дома и определении порядка пользования земельным участком прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: