Решение по делу № 2-1419/2017 ~ М-1288/2017 от 30.05.2017

К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года                  а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи      Одинцова В.В.

при секретаре              ФИО6

с участием прокурора ФИО7

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением взыскании задолженности и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома, по адресу: Республики Адыгея, <адрес>, а. Панахес, <адрес>, взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 2 000 руб., расходов по оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

    В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома площадью 109,2 кв.м. и земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а. Панахес, <адрес>.

     В принадлежащем ей домовладении зарегистрированы и фактически проживают ответчики - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, которые членами семьи истца не являются.

    Общее хозяйство между ними и ответчиками не ведется, соглашение о найме жилого помещения между ними не имеется, оплату коммунальных услуг, расходов по содержанию дома ответчики не несет, законных оснований для проживания в его доме у ответчиков не имеется.

    Неоднократные требования истца о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета, ответчики игнорируют.

    Проживание ответчиков в доме нарушает ее права как собственника жилого дома и земельного участка, так как она лишена возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащими ей жилым домом и земельным участком по своему усмотрению.

В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить из жилого дома по адресу: Республики Адыгея, <адрес>, а. Панахес, <адрес> ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за потребленный газ в размере 43 664 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 510 руб. 54 коп.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

    Представитель отдела семьи и детства администрации МО «<адрес>» ФИО9 в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

    Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 извещенные надлежащим образом о слушании дела в судебное заседание не явились.

Как следует из ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», разъяснено, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Кроме того, о дате, времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, на основании ст.ст.14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ, извещались публично путем заблаговременного размещения информации на интернет сайте Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея. При таких обстоятельствах, суд, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ и в порядке заочного производства

    Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома площадью 109,2 кв.м. и земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а. Панахес, <адрес>.

     В принадлежащем истице домовладении зарегистрированы и фактически проживают ответчики - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, которые членами семьи истца не являются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что между истцом ФИО2 и ответчиками не было заключено какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением. Совместного хозяйства стороны не ведут, членом семьи собственника ответчики не является, оплату коммунальных услуг не производят.

Фактической регистрацией ответчиков в доме истца, истцу создаются реальные препятствия к осуществлению возможности в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    С учетом изложенных обстоятельств, суд считает законным выселить ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 из принадлежащего истице жилого дома, расположенного по адресу: Республики Адыгея, <адрес>, а. Панахес, <адрес>.

    Как видно из представленных материалов, за период проживания ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, образовалась задолженность за потребленный ими газ по состоянию на 27.06.2017г.

    Согласно справке АО «Регионгаз <адрес>» от 27.06.2017г., задолженность за газ по состоянию на 27.06.2017г. составляет 46 359 руб. 27 коп.

    Из представленных материалов следует, и сторонами не отрицается, что указанный период (период образования задолженности за потребление газа) в спорном жилом доме проживали ответчики, следовательно, потребление газа производилось только ответчиками, соответственно образовавшая задолженность за его потребление должна быть возложена солидарно на ответчиков, взыскав с них задолженность за потребленный газ.

    Согласно представленному истцом расчету, задолженность за газ образовалась следующим образом:

-46 359 руб. 27 коп. – общий долг за 2016-2017гг., из которых:

-32 885 руб. 61 коп. – задолженность за 2016г.,

-13 473 руб. 66 коп. – задолженность за 2017г.,

-2 694 руб. 73 коп. х 4 человека (количество проживающих в доме ответчиков) = 10 788 руб. 93 коп. – долг за 2017г.

-32 885 руб. 61 коп.+10 788 руб. 93 коп. = 43 664 руб. 54 коп.

    Представленный истцом расчет судом проверен, арифметически верен, оснований сомневаться в его достоверности у суда не имеется.

    Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за потребленный газ в размере 43 664 руб. 54 коп.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и издержки, связанные с рассмотрением дела/

Как видно из материалов дела истицей ФИО2 понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 510 руб. 54 коп., и подлежащим взысканию солидарно с ответчиков.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республики Адыгея, <адрес>, а. Панахес, <адрес>.

Выселить ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: Республики Адыгея, <адрес>, а. Панахес, <адрес>.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 в пользу ФИО2 задолженность за потребленный газ в размере 43 664 руб. 54 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 510 руб. 54 коп.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене решение суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА                        В.В. Одинцов