Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2020 ~ М-259/2020 от 30.11.2020

Дело № 2-264, 2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

29 декабря 2020 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазука Т.И. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

Лазука Т.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> и жилой дом общей площадью 47,4 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в соответствии с решением администрации Пунемского с/с Вожегодского района от <дата обезличена> <номер обезличен> и сведений из похозяйственной книги указанные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности бабушке истца К. , которая в соответствии с договором дарения от <дата обезличена> передала данный жилой дом в собственность своей дочери Ш. а <дата обезличена> умерла. Ш. как при жизни К. , так и после её смерти пользовалась указанными жилым домом и земельным участком, следила за их состоянием, производила необходимый ремонт, однако оформить надлежащим образом свои права на это недвижимое имущество не успела, заболела и <дата обезличена> умерла. При жизни Ш. завещала всё своё имущество дочери истцу ФИО1

Лазука Т.И. в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности адвокат Пантюхина Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители привлечённых к участию в деле в качестве третьих лиц администрации сельского поселения Бекетовское Вожегодского муниципального района и администрации Вожегодского муниципального района в суд не явились, глава сельского поселения Бекетовское Гурина Н.С. и руководитель администрации Вожегодского муниципального района Первов Е.В. представили заявления от 07 декабря 2020 года и 11 декабря 2020 года соответственно, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие и не возражали удовлетворить иск.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии в п.2 ст.218 Гражданского кодекса (ГК) РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела (копии кадастровой выписки о земельном участке, выписки из похозяйственной книги, копии свидетельства на право собственности на землю, справок из администрации сельского поселения Бекетовское от 12 мая и <дата обезличена>, копий постановлений администрации сельского поселения Бекетовское от <дата обезличена> и <дата обезличена>, сведений из ЕГРН в отношении земельного участка и жилого дома, копии договора дарения от <дата обезличена>, копии завещания, копий свидетельств о рождении, свидетельств о заключении и расторжении брака и свидетельств о смерти, ксерокопии паспорта истца) и объяснений представителя истца следует, что в соответствии с постановлением администрации Пунемского сельсовета Вожегодского района от <дата обезличена> <номер обезличен> и сведений из похозяйственной книги (раздел «Список членов хозяйства») земельный участок площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен> и жилой дом общей площадью 47,4 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали на праве собственности бабушке истца К.

В соответствии с договором от <дата обезличена> К. передала в собственность в порядке дарения жилой дом по адресу: <адрес>, своей дочери Ш. , которая является матерью истца.

Ш. указанный дар приняла.

<дата обезличена> К. умерла, после её смерти Ш. являющаяся наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> периодически приезжала в <адрес>, пользовалась жилым домом и земельным участком, за свой счёт содержала это имущество в надлежащем состоянии, однако не успела надлежащим образом оформить свои права на это недвижимое имущество.

<дата обезличена> Ш. умерла.

Согласно удостоверенному нотариусом Северодвинского нотариального округа завещанию от <дата обезличена> Ш. всё своё имущество, принадлежащее ей на день смерти, завещала своей дочери Лазука Т.И.

После смерти матери Лазука Т.И., являющаяся наследником по завещанию, также не может оформить свои права на указанные выше земельный участок и жилой дом, поскольку у наследодателя Ш. не были надлежащим образом зарегистрированы права на это недвижимое имущество.
Вместе с тем, факт принадлежности на праве собственности Ш. указанного имущества подтверждается указанными выше доказательствами.

После смерти К. спорные земельный участок и жилой дом в порядке дарения и наследования приняла её дочь Ш. которая право собственности на него надлежащим образом не оформила, но в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела этим недвижимым имуществом, как своим собственным, поэтому приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности (п.1 ст.234 ГК РФ).

Истец Лазука Т.И., являющаяся наследником по завещанию, также фактически приняла после смерти Ш. наследство, состоящее из спорных земельного участка и жилого дома, пользуется указанным имуществом, приняла меры к его сохранности, несёт расходы по содержанию этого имущества.

При таких обстоятельствах суд находит, что указанные спорные земельный участок и жилой дом в настоящее время перешли по наследству к Лазука Т.И., в связи с чем за ней может быть признано право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218,1153 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Лазука Т.И. , родившейся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

- земельный участок площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>

- жилой дом площадью 47,4 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Председательствующий судья Спицов Н.В.