Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2017 ~ М-591/2017 от 13.10.2017

Дело №2-668/2017

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года                                                                                           город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                         И.С. Леккеревой,
при секретаре                                                                                                     А.О.Александровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойтовой С.В., Хокконен А.С. к Орлову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику по тем основаниям, что в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении по адресу: ..., зарегистрирован ответчик, являющийся предыдущим собственником квартиры. Ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет, членом семьи настоящих собственников не является. Старовойтова С.В. и Хокконен А.С. просят признать Орлова И.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Старовойтова С.В. и ее представитель по доверенности Пронин А.В., также являющийся представителем Хокконен А.С. на основании доверенности, иск поддержали в полном объеме.

Хокконен А.С. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Орлов И.И. в судебном заседании исковые требования признал.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Установлено, что Орлова С.В. и Орлов И.И. состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен хх.хх.хх г., после расторжения брака истцу присвоена фамилия «Старовойтова».

Также установлено, что Старовойтова (Орлова) С.В. и Хокконен А.С. на основании договора мены квартир от хх.хх.хх г., заключенного между Орловой С.В., действующей в своих интересах и в интересах Хокконен А.С., и Орловым И.И., являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности жилого дома по адресу: ...

Орлов И.И. на основании указанного выше договора является собственником жилого помещения по адресу: ...

В соответствии с п.9 договора мены от хх.хх.хх г. стороны договора обязались выписаться и освободить обмениваемые квартиры в течение семи дней с момента подписания договора.

Между тем в жилом помещении по адресу: ..., до настоящего времени зарегистрирован ответчик Орлов И.И., хх.хх.хх г.р., фактически в квартире не проживающий.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела и объяснениями сторон.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст.304, 309 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу требований ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенных выше норм, обстоятельств дела, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи настоящих собственников не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение с собственниками квартиры о пользовании жилым помещением не заключено, ответчик иск о признании его утратившим право пользования признал, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Согласно положениям пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализ названных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежат взысканию понесенные истцами расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Орлова И.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия Орлова И.И. с регистрационного учета по указанному адресу: ...

Взыскать с Орлова И.И. в пользу Старовойтовой С.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                              И.С.Леккерева

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2017 года.