Решение по делу № 2-2426/2016 ~ М-2543/2016 от 28.10.2016

Дело № 2-2426/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.П.,

с участием представителя истицы Кожевниковой Р.В. - Расторгуева М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой Р.В. к ФГБУ «ФКП Росреестра» об оспаривании отказа во внесении сведений в государственный кадастр о ранее учтенном объекте недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд иском к ответчику и просит обязать филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, площадью 1900 кв. м, находящегося на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащего Кожевниковой Р.В..

Заявленные требования мотивированы тем, что истице по выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом Топкановский городского округа Кашира, принадлежит указанный земельный участок.     В ДД.ММ.ГГГГ она решила оформить занимаемый земельный участок, в соответствии с действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке.

Кожевникова Р.В. считает, что на ответчика должна быть возложена обязанность по внесению сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, т. к. указанная выписка из похозяйственной книги удостоверяет право пользования земельным участком и оформлена в соответствии с установленной формой.

Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» мнение по иску не представил и в судебное заседание не явился, будучи уведомленным, что подтверждается распиской в материалах дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истицы, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 45 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены, и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости. Орган кадастрового учета принимает решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в случае, если имеется несоответствие представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания (п.17).

В Решении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N ГКПИ08-2286 разъяснено, что законодательство не ограничивает перечень правоустанавливающих или правоподтверждающих документов, учитываемых при внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости. Эти сведения могут быть внесены на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на такой объект недвижимости, если этот документ выдан уполномоченным органом (организацией) в установленном законодательством порядке и содержит сведения в объеме, необходимом для принятия органом кадастрового учета решения о внесении их в реестр.

Пунктом 21 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ за N 42 "Об утверждении порядка ведения Государственного кадастра недвижимости" установлено, что решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и документа, содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания; иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.

Из архивной справки администрации Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по данным похозяйственной книги № д. Топканово территориальной администрации Топкановского сельского округа Каширского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ хозяйства по лицевому счету № являлся ФИО, который умер (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Вместе с ним в списке членов хозяйства значилась жена Кожевникова Р.В.. В графе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» записано <данные изъяты> га земли (основание не указано, в графе «Дополнительные сведения» имеется запись <данные изъяты> га под гаражом за ФИО).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом Топкановский городского округа Кашира Московской области, Кожевниковой Р.В. на праве пользования принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, предоставленный из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Начальник отдела Топкановский городского округа Кашира утвердил ситуационный план земельного участка и план земельного участка, испрашиваемого Кожевниковой Р.В., площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ за № отдел кадастрового учёта № филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области отказал Кожевниковой Р.В. в удовлетворении заявления от ДД.ММ.ГГГГ о внесении в ГКН сведений о ранее учтённом земельном участке, на основании п. 1 ч. 17 ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в связи представлением выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, оформленной в нарушении Приказа № П/103 от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, запись в похозяйственную книгу ДД.ММ.ГГГГ сделана на основании Приказа №. Кожевниковой Р.В. рекомендовано доработать представленные документы.

Суд признаёт, что архивная справка, выписка из похозяйственной книги подтверждают основания для внесения сведений в ГКН об указанном земельном участке как о ранее учтенном. Выписка из похозяйственной книги выдано уполномоченным органом. Заявительница владеет данным земельным участком, который у неё не изымался, что следует из материалов дела.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что отказ ответчика основан на неправильном толковании и применении вышеназванных норм материального права. В соответствии с формой выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, утвержденной Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/103, реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, указываются при наличии сведений в похозяйственной книге.

Внесение сведений в ГКН о земельном участке позволяет истице реализовать право на его выкуп в собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. м, находящегося на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащего Кожевниковой Р.В..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п. п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

К О П И Я В Е Р Н А:

Судья С.В. Чутчев

Секретарь К.А. Тунцева