Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-670/2014 ~ М-661/2014 от 06.06.2014

К делу № 2-670/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани                 08 июля 2014 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г.,

при секретаре Пашинской А.А.,

с участием представителя истца Вишнякова Н.П. - Тереза Д.Б., адвоката Нагопетовой Н.С. предоставившей ордер (...) от 08.07.2014 г. и удостоверение (...) 10.12.2013 года, представляющей интересы ответчика Харина Л.И., представителя Управления Федеральной Миграционной службы России по КК в Славянском районе Абраменко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тереза Д.Б. действующего в интересах Вишнякова Н.П. к Харину Л.И. о признании утратившим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

Тереза Д.Б. действующий в интересах Вишнякова Н.П. обратился в суд с иском к Харину Л.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования Тереза Д.Б. обосновал тем, что его доверителю на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

В принадлежащем Вишнякову Н.П. жилом доме значится зарегистрированным Харин Л.И., который в настоящее время в доме не проживает, его личных вещей в нем нет, место нахождения Харина Л.И. не известно.

В настоящее время, Вишняков Н.П. указанный жилой намерен продать, в подтверждение своих намерений он 15.05.2014 года заключил с Сидельской Л.П. предварительный договор купли-продажи, в настоящее время регистрация Харина Л.И. в его доме препятствует заключению основного договора, поэтому он вынужден обратиться в суд.

       В судебном заседании Тереза Д.Б. действующий в интересах Вишнякова Н.П. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, пояснив, что ни он ни его доверитель не знают где в настоящее находится ответчик.

В судебное заседание ответчик Харин Л.И. не явился, его место нахождения неизвестно.

Адвокат Нагопетова Н.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

      Представитель Управления Федеральной Миграционной службы России по КК в Славянском районе Абраменко Н.М. просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия (...) от 04.03.2008 года (л.д. 6), Вишняков Н.П., (...) года рождения, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (...).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, в жилом доме, расположенном по адресу: (...), значится зарегистрированным Харин Л.И., (...) года рождения.

Кроме того, факт намерения продажи жилого дома истцом, подтверждается представленной суду копией предварительного договора купли-продажи жилого дома заключенного между Вишняковым Н.П. и Сидельской Л.П. 15.05.2014 года (л.д. 5).

      Харин Л.И. не проживает в доме, членом семьи истца не является, поэтому на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Харина Л.И., (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).     

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                   

Копия верна

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано:

         Судья: Завгородний С.Г.