Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2013 ~ М-334/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-379/2013 11 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи      Стахорской О.А.

при секретаре Сенцовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 11 марта 2013 года гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Емельяненко Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» (далее МУП ЖКХ «Ольское») обратилось в суд с требованием к Емельяненко В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Емельяненко В.А. являясь нанимателем <адрес>, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, предоставленные истцом, в результате чего за период с 01 сентября 2008 года по 31 мая 2012 года образовалась задолженность в сумме 41093 руб. 20 коп.. Просит суд взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1432 руб. 80 коп.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, заявлением просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержал, указав, что ответчиком имеющиеся обязательства на момент рассмотрения дела в суде не исполнены.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по месту регистрации в <адрес>, его место пребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют рапорт работника суда и сообщение администрации МУП ЖКХ «Ольское».

    На основании изложенного, принимая во внимание меры принятые судом к извещению ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке ст.ст. 119 и 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.    

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме управление, которым осуществляется управляющей организацией, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственником жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

    Как следует из п.5.1 Устава истца, целью его деятельности является оказание и обеспечение потребителей коммунальными услугами в пос. Ола Ольского района Магаданской области.

    Судом установлено и следует из материалов дела (выписка из финансово-лицевого счета), что Емельяненко В.А. является владельцем квартиры <адрес>

    В нарушение требований законодательства РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, ответчиком в период с 01.09.2008 года по 31.05.2012 года не исполнялась.

    В соответствие с расчетом, представленным истцом, в указанный период у ответчика образовалась задолженность за предоставленные услуги (захоронение ТБО, очистку ЖБО, холодное водоснабжение, ЖБО, аварийное обслуживание, вывоз ТБО, уборку дворовой территории и подъезда, текущий ремонт, освещение) в размере 41093 руб. 20 коп.

Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.

В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности у ответчика и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая названные обстоятельства, требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» к Емельяненко Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Емельяненко Вячеслава Александровича в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ольское» муниципального образования «поселок Ола» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2008 года по 31 мая 2012 года в размере 41093 руб. 20 коп. и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1432 руб. 80 коп., всего взыскать 42526 (сорок две тысячи пятьсот двадцать шесть) руб.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения – 15 марта 2013 года.

Судья                     подпись             О.А. Стахорская

Копия верна:

    Судья                                      О.А. Стахорская