Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-620/2021 (2-3563/2020;) ~ М-2661/2020 от 07.09.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Красноярск     27 апреля 2021 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего: судьи Голомазовой О.В, при секретаре Авериной Е.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КВ к МС, СМ, ЕС, АА, ИА, Администрации г. Красноярска о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования следующим.

Истец с рождения проживает в квартире по <адрес>. Квартира была предоставлена по ордеру ЗА (бабушка истца).

В квартиру также были вселены и проживали ответчики. Однако ответчики ЕС, АА, ИА добровольно выехали в другое помещение в январе 1990 г. Ответчик СМ выехал из спорной квартиры в январе 1989 года. В спорной квартире проживает истец и ответчик МС, который дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию, сам от участия в приватизации отказался. Истец желает приватизировать спорную квартиру, однако в приватизации без получения согласия на приватизацию лиц, которые ранее были включены в ордер, ей было отказано.

Ответчики СМ, ЕС в квартире длительное время не проживают, их вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения они не несут.

Истец просит признать ответчиков СМ, ЕС, АА, ИА утратившими право пользования спорной квартирой. Истец просит признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Истец КВ в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности КА в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что истец ранее в приватизации не участвовала. Истец с рождения зарегистрирована в спорной квартире. МС живет в этой квартире, но отказался от участия в приватизации нотариально. Истец вынуждена была обратиться в суд, поскольку у нее отсутствует возможность получить согласие на приватизацию от ответчиков ЕС.

Ответчики МС, ЕС, АА, ИА в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик СМ в судебное заседание не явился по причине смерти.

Представители третьих лиц Администрации Ленинского района в г. Красноярске, МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Байрамова Э.М. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, направила пояснения на исковое заявление, согласно которым право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 45,8 кв.м, зарегистрировано за муниципальным образованием г. Красноярск. У истца в исковом заявлении указана другая площадь жилого помещения – 45,3 кв.м, в связи с чем истцу следует уточнить адрес и площадь помещения либо предоставить технический паспорт на жилое помещение, подтверждающий изменение площади данного жилого помещения.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, ответчиков в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ.

Производство по делу в отношении ответчика СМ определением суда прекращено по причине его смерти, наступившей до обращения истца с иском в суд.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР (действовал до 01.03.2005 г.) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогично, частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

Как следует из материалов дела, 20 марта 1989 г. ЗА по ордеру было предоставлено жилое помещение, двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на состав семьи: ЕС (дочь), АА (внучка), НС (дочь), РС (внук), АС (внучка), СМ (зять).

Согласно выписке из домовой книги, СМ (НС) Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (что также подтверждается свидетельством о смерти), РС умер ДД.ММ.ГГГГ (что также подтверждается свидетельством о смерти), ЗА умерла ДД.ММ.ГГГГ (что также подтверждается свидетельством о смерти), АС в квартире зарегистрирована не была, МС и КВ в квартире зарегистрированы с рождения, СМ выписан из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, ЕС, АА, ИА выписаны из квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ответчик СМ был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, был снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно адресным справкам ответчик ЕС с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, ответчик ИА зарегистрирован по этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик АА была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выбытием на адрес: <адрес>

08.07.2003 г. между МП «ПЖРЭТ-11» и НС был заключен типовой договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда спорного жилого помещения.

Истец КВ приходится дочерью умершей НС, что подтверждается свидетельством о рождении.

Судом установлено, что ответчики СМ, ЕС, АА, ИА много лет назад выбыли из спорного жилого помещения, после чего в квартиру не вселялись, никаких возражений по иску не представили, ответчик СМ согласно адресным данным умер. При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков ЕС утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу положений ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года (с послед. изм.) № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение с кадастровым номером 24:50:0500191:457, квартира, площадью 45,8 кв.м, является собственностью муниципального образования г. Красноярск.

Согласно справкам МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» спорное жилое помещение по состоянию на 20.10.2020 г. не приватизировано, истец КВ право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовала.

Ответчик МС 11 марта 2020 года дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры по <адрес>, отказавшись от участия в приватизации указанного жилого помещения, правовые последствия отказа от приватизации жилья ему известны.

Согласно техническому плану помещения от 31 марта 2020 года спорное жилое помещение, квартира, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадь 45,2 кв.м. В ходе проведения кадастровых работ самовольной перепланировки в квартире не выявлено. Общая площадь квартиры составляет 45,2 кв.м, жилая площадь 30,3 кв.м, количество жилых комнат – 2. По отношению к базе данных ЕГРН общая площадь уменьшилась на 0,6 кв.м. за счет исключения приведенной площади балкона в соответствии со ст. 15 п. 5 ЖК РФ.

Судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, была вселена в квартиру как член семьи нанимателя жилого помещения, зарегистрирована в спорном жилом помещении. Данное жилое помещение не входит в перечень помещений, приватизация которых запрещена. Ответчик МС, имеющий право пользования спорной квартирой, дал согласие на приватизацию, сам от участия в приватизации отказался.

Кроме того, в судебном заседании фактически и документально подтверждено право истца на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, поскольку она законно вселена в жилое помещение. Однако право на приобретение в собственность спорной квартиры в порядке приватизации не может быть реализовано по не зависящим от истца причинам.

С учетом изложенного, суд полагает возможным в порядке приватизации признать за истцом, ранее не принимавшей участия в приватизации, право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░, ░░, ░░, ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░, ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ 45,2 ░░.░, ░░░░ № 3.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    ░.░.░░░░░░░░░░