Решение по делу № 2-2777/2019 ~ М-2027/2019 от 31.07.2019

Дело 2-2777\2019год

     Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

30 октября    2019года                                                           г. Клин, Московской области

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Кореневой Н.Ф.,

при      секретаре Салаховой О.Н.,

рассмотрев    в    открытом       судебном      заседании гражданское дело     по иску Бархатова Р. Х. к Хрикулову М. Ю.. 3-и лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки, о внесении изменений в ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Бархатов Р. Х. является собственником земельного участка общей площадью 608 кв.м, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, на землях населенных пунктов, предназначен для индивидуального садоводства. Дата присвоения кадастрового номера 03.09.1999 года, право собственности зарегистрировано 11.10.2001года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.09.2017года.

    Для уточнения местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка, он обратился к кадастровому инженеру. В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка, принадлежащего истцу, кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ данного земельного участка. Было выявлено значительное наложение-пересечение границ земельного участка, принадлежащего истцу, с границами земельного участка с кадастровым номером /номер/, принадлежащего ответчику, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Наложение границ одного участка с другим составило 6м. Выявлена реестровая ошибка, которая заключается в наличии смещения границ по кадастру земельного участка с кадастровым номером /номер/, границы которого установлены ранее в соответствии с требованиями земельного законодательства и сведения о границах содержатся в ГКН. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/.

      Истец просит суд исправить реестровую ошибку на основании заключения кадастрового инженера Касьяновой О.В. и внести изменения в ЕГРН. В результате исправления реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН, истец сможет поставить свой земельный участок на государственный кадастровый учет.

     В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, ссылаясь на заключение кадастрового инженера. Просил иск удовлетворить.

     Ответчик Хрикулов М.Ю. с иском согласился, возражений не поступило.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании кадастровый инженер Касьянова О.В. суду пояснила, что в данном случае возможно сведения о координатах земельного участка, принадлежащего ответчику, только исключить из ЕГРН, поскольку в случае исправления координат данного земельного участка произойдет наложение на другой земельный участок. Все земельные участки в дер. /данные изъяты/ смещены.

Суд считает возможным рассмотреть    дело в отсутствие     представителя третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Проверив представленные сторонами документы, в том числе межевой план, составленный 10 июля 2019года кадастровым инженером Касьяновой О.В., квалификационный аттестат №69-11395, учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ участка, принадлежащего ответчику, границы согласованы со смежными землепользователями,    суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно, подтверждён письменными доказательствами, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь    ст. ст. 196-198 ГПК РФ,    суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 612 кв.м., на землях населенных пунктов, предназначен для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/,     исключив указанные сведения из ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 640 кв.м.,на землях населенных пунктов, предназначен для индивидуального садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Касьяновой О.В., квалификационный аттестат №69-11-395,    указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков     с кадастровыми номерами     /номер/, /номер/,    а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости    сведений о характерных точках границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков     с кадастровыми номерами     /номер/, /номер/.

Решение     может быть    обжаловано    в апелляционном порядке в Московский     областной         суд через     Клинский    городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда    составлено /дата/.

                     Судья                                                                     Коренева Н.Ф.