Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2014 ~ М-100/2014 от 16.01.2014

Дело №2-821/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.02.2014г.                                                     г.Новосибирск

            Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре Полотнянко О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каштановой А. А. и Каштанова В. В., __ переименования адреса жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

    У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, об установлении факта переименования адреса жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что они Каштанова А. А. и Каштанов В. В., обратились в администрацию Центрального округа г.Новосибирска с заявлением о заключении договора социального найма для последующей приватизации жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... Однако, в удовлетворении их заявления администрацией Центрального округа г.Новосибирска было отказано (письмо от 20.12.2013г. № 51/01-15/12903).

Данная квартира была предоставлена по ордеру № 120613 от 03.11.1967г. Каштанову Д. М. на право занятия 2-х комнат в квартире ....

В последствии произошло изменение адреса места нахождения данной квартиры и присвоен почтовый адрес: .... Именно этот адрес указан в выписке из домовой книги и техническом паспорте жилого помещения.

В архивном фонде исполнительного комитета Заельцовского районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска за 1967-1968г., решения, подтверждающего изменение почтового адреса указанного жилого помещения не обнаружено.

Каштанова Антонина Алексеевна проживает в данной квартире и имеет регистрацию с 19.12.1967г. Каштанов Виктор Владимирович проживает в указанной квартире и имеет регистрацию с 25.04.2003г.

Каштанов Дмитрий Михайлович умер 01.07.2010г. был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 19.12.1967г. до 01.07.2010г..

В настоящее время они (истцы) желают оформить право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.92/1, кв.46 в порядке приватизации. Однако, сделать это без установления факта изменения адреса данного жилого помещения не представляется возможным.

На основании изложенного, истцы просят суд:

    Установить факт переименования адреса жилого помещения - квартиры с адреса: ..., на адрес: ....

    Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: адрес: ..., за Каштановой Антониной Алексеевной, xx.xx.xxxx г.р., и Каштановым Виктором Владимировичем,xx.xx.xxxx г.р. (л.д.12,13).

                 В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков – Мэрии г.Новосибирска и Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г.Новосибирска, в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о дне судебного разбирательства (л.д.31,32,33,34), а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.233-244 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Из обстоятельств дела видно, что Каштанову Дмитрию Михайловичу была предоставлена квартира, согласно ордера № 120613 от xx.xx.xxxx., на право занятия 2-х комнат в .... С составом семьи Каштанова А.А. (жена); Каштанов В.Д. (сын) (л.д.19,20).

В последствии, произошло изменение адреса места нахождения данной квартиры и ей был присвоен почтовый адрес: ....

Именно этот адрес указан в выписке из домовой книги и техническом паспорте жилого помещения (л.д.21-23,29).

В архивном фонде исполнительного комитета Заельцовского районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска за 1967-1968г., решения, подтверждающего изменение почтового адреса указанного жилого помещения не обнаружено (л.д.24).

Каштанова Антонина Алексеевна проживает в данной квартире по адресу: .... и имеет регистрацию с xx.xx.xxxx., что подтверждается копией паспорта (л.д.14,15).

Каштанов Виктор Владимирович проживает в указанной квартире по адресу: .... и имеет регистрацию с xx.xx.xxxx. что подтверждается копией паспорта (л.д.16,17).

Каштанов Дмитрий Михайлович умер 01.07.2010г. был зарегистрирован в указанном жилом помещении с 19.12.1967г. до 01.07.2010г. (л.д.18).

Истцы Каштанова Антонина Алексеевна и Каштанов Виктор Владимирович, обратились в администрацию Центрального округа г.Новосибирска с заявлением о заключении договора социального найма для последующей приватизации жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....

Однако, в удовлетворении их заявления администрацией Центрального округа г.Новосибирска было отказано по основаниям того, что адрес в ордере на квартиру не совпадает с адресом квартиры в которой они проживают и зарегистрированы (л.д.26).

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы вправе приобрести занимаемое жилое помещение на условиях договора социального найма в муниципальном жилищном фонде в собственность бесплатно.

В соответствие со ст. 61 ЖК Р.Ф. пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Истцы фактически проживают в квартире на условиях договора социального найма жилого помещения в доме муниципального жилищного фонда, имеют лицевой счет, производят оплату за жильё и коммунальные услуги.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 1 квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006года, указано: статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ»» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном жилищном фонде социального использования один раз.

В настоящее время истцы желают оформить право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.92/1, кв.46 в порядке приватизации, однако, сделать это без установления факта изменения адреса данного жилого помещения не представляется возможным.

Истцы не использовали право на приватизацию жилья на территории г.Новосибирска, что подтверждается справками №497238 от xx.xx.xxxx. и №497239 от xx.xx.xxxx., выданными МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство» (л.д.35,36).

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

             Установить факт переименования адреса жилого помещения - квартиры с адреса: ...

                 Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес: ..., за Каштановой Антониной Алексеевной, xx.xx.xxxx года рождения и Каштановым Виктором Владимировичем, xx.xx.xxxx года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                        Ю.В.Елапов