Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2717/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-2717/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2016 года г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя ответчика Соломатов М.М. – Арапова В.Д.,

при секретаре Лукьяненко И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ1» к Соломатов М.М., Соломатов В.М., Соломатов Аю.М., Соломатов А.В., Соломатов А.А. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ЮЛ1» обратилось в суд с иском к Соломатов М.М., Соломатов В.М., Соломатов Аю.М., Соломатов А.В., Соломатов А.А. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам. Свои требования мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение ст.155 ЖК РФ ответчики не в полном объеме и не своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. В связи с чем, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере <данные изъяты>., а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, доказательств уважительности неявки суду не представил, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд не находит основания для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика Соломатов М.М. – Арапов В.Д. с иском не согласился, суду пояснил, что в спорном жилом помещении разделены лицевые счета, у ответчика отдельный лицевой счет на 1/9 часть жилого помещения, что составляет 8.92 кв.м., по которому он производит оплату жилищных и коммунальных услуг надлежащим образом, задолженности не имеет, в связи с чем, просит в иске к Соломатов М.М. отказать.

Ответчики Соломатов М.М., Соломатов В.М., Соломатов Аю.М., Соломатов А.В., Соломатов А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, не просили об отложении слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав участника процесса, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ЮЛ1» на основании протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, то есть предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в указанном доме (л.д.8-9). Ответчики Соломатов М.М., Соломатов В.М., Соломатов Аю.М., Соломатов А.В., Соломатов А.А. состоят на регистрационном учете в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

Решением Кировского районного суда г.Красноярска от 01.04.2010 года разделены лицевые счета в спорном жилом помещении, Соломатов М.М. определен порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/9 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг. Как следует из платежных документов ЮЛ1», Соломатов М.М. производится начисление коммунальных и жилищных платежей по отдельному лицевому счету на 1/9 долю жилого помещения, что соответствует 8.92 кв.м. общей площади при общей площади спорного жилого помещения в размере <данные изъяты>. В соответствии с выпиской по отдельному лицевому счету Соломатов М.М., у последнего задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг не имеется.

При этом, лицевые счета остальных зарегистрированных лиц в вышеуказанном жилом помещении за спорный период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ разделе не был. Ответчики Соломатов В.М., Соломатов Аю.М., Соломатов А.В., Соломатов А.А., пользуясь вышеуказанным жилым помещением, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами за период с 01.04.2014 года по 01.01.2015 года оплату за оказанные им истцом услуги производили частично, не в полном объеме и несвоевременно, в связи с чем, за ними образовалась задолженность по лицевому счету на 8/9 доли жилого помещения в размере <данные изъяты>., что подтверждается предоставленным истцом и проверенным судом расчетом, а также актом сверки взаимных расчетов (л.д.6-7). В добровольном порядке указанными ответчиками задолженность до настоящего времени полностью не оплачена, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики Соломатов В.М., Соломатов Аю.М., Соломатов А.В., Соломатов А.А. нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, а также частичной оплаты ответчиками в счет задолженности <данные изъяты>. после обращения ЮЛ1» с иском в суд, сумма оставшейся задолженности в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>.) подлежит взысканию с ответчиков Соломатов В.М., Соломатов Аю.М., Соломатов А.В., Соломатов А.А. в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке.

Поскольку ответчику Соломатов М.М. производится начисление коммунальных и жилищных услуг по отдельному лицевому счету на 1/9 доли жилого помещения, по которому за спорный период времени задолженности не имеется, исковые требования ЮЛ1» к Соломатов М.М. не подлежат удовлетворению.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету <данные изъяты>. Суд проверив представленный истцом расчет пени, находит его неверным.

Однако, с учетом соразмерности нестойки нарушенным обязательствам, материального и семейного положения ответчиков, а также заявленного ранее представителем ответчика Соломатов Аю.М. - Соломатовой Л.В. ходатайства о снижении неустойки, суд считает необходимым в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки (пени) до <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчиков Соломатов В.М., Соломатов Аю.М., Соломатов А.В., Соломатов А.А. также в солидарном порядке.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Соломатов В.М., Соломатов Аю.М., Соломатов А.В., Соломатов А.А. в пользу истца в солидарном порядке возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>., оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Соломатов В.М., Соломатов Аю.М., Соломатов А.В., Соломатов А.А. в пользу ЮЛ1» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований ЮЛ1» к Соломатов М.М., отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (04.07.2016 года).

Председательствующий С.Е. Байсариева