Судебный акт #2 (Не определен) по делу № 2-1696/2016 (2-8832/2015;) ~ М-7818/2015 от 07.12.2015

Дело № 2-5744/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2015 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Мусатовой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «СтройТехника» к Овчарову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СтройТехника» обратилось в суд с иском к Овчарову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, просило суд взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2007 года по 01.03.2015 года в сумме 102599,18 рублей, пеню в размере 34276,08 рублей и расходы по госпошлине.

Основанием заявленных требований послужили следующие обстоятельства.

Жилой многоквартирный дом (№) по <адрес> находится в управлении ООО УК «СтройТехника».

Овчаров И.А. является собственником квартиры (№) жилого дома (№) по <адрес>.

За период с 01.08.2007 года по 01.03.2015 года у ответчика перед ООО УК «СтройТехника» сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не исполнена.

Стороны в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия в порядке заочного производства (л.д. 62).

Определением суда от 03.12.2015 года постановлено рассматривать дело в порядке особого производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет так же бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

В силу п.п.1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги.

По правилам п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1).

Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что жилой многоквартирный дом (№) по <адрес> находится в управлении ООО УК «СтройТехника» (л.д. 21-25).

Овчаров И.А. является собственником квартиры (№) в указанном жилом доме (л.д. 28-29).

За период с 01.08.2007 года по 01.03.2015 года у ответчика перед ООО УК «СтройТехника» сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 102599,18 рублей, пеню в размере 34276,08 рублей, которая до настоящего времени не исполнена, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 9-20). Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в заявленном размере в солидарном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят, согласно ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Иск удовлетворен на сумму 136875,26 рублей (102599,18+34276,08).

По правилам ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины составит 3938 рублей, которая оплачена истцом (л.д.3-4) и на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Иск ООО УК «СтройТехника» к Овчарову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Овчарова И.А. в пользу ООО УК «СтройТехника» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 102599,18 рублей, пеню в размере 34276,08 рублей, сумму госпошлины 3938 рублей, а всего 140813 рублей 26 копеек.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Председательствующая                                                                            С.А. Колтакова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 декабря 2015 года