Решение по делу № 2-91/2012 ~ М-48/2012 от 14.02.2012

                                                                                                                                 Дело № 2-91/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2012 года                                                                                                             г. Ельня

Судья Ельнинского районного суда <адрес> Быченкова Г.И., при секретаре Моисеенковой Н.Н., с участием сторон, заинтересованного лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хроменкова Владимира Александровича к администрации СПК «<данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилой дом по договору купли - продажи,

УСТАНОВИЛ:

Хроменков В.А. обратился в суд с иском Сельскохозяйственному производственному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом без номера по договору купли - продажи. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли - продажи №, заключенному между ним и СПК «<данные изъяты>» <адрес>, приобрел в собственность жилой дом без номера, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в д. <адрес>, <адрес>. Жилой дом был ему продан по решению общего собрания СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. В день оформления сделки он внес в кассу СПК «<данные изъяты> <адрес> денежную сумму в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп., оговоренную в договоре. Жилой дом без номера ему был передан по передаточному акту. За время проживания в этом доме, он производит его ремонт и осуществляет за ним постоянный уход, но отсутствие правоустанавливающих документов по данному жилью мешает ему оформить надлежащим образом право собственности на указанный дом в регистрационной палате. Жилой дом без номера находится на принадлежащем ему на праве частной собственности земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, с местоположением в д. <адрес> <адрес>. Инвентаризационная стоимость его жилого дома составляет <данные изъяты> рублей.

Все это, по мнению истца, дает ему возможность в судебном порядке признать за ним право собственности на жилой дом без номера, приобретенный им по договору купли - продажи, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в д. <адрес> <адрес>.

В судебном разбирательстве истец Хроменков В.А. в полном объеме поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика по делу ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований Хроменкова В.А.

Заинтересованное лицо ФИО5 также не возражал против удовлетворения исковых требований Хроменкова В.А.

Суд, выслушав объяснения сторон по делу, заинтересованное лицо и изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в собственности граждан могут находиться жилые дома, построенные на отведенном в установленном порядке земельном участке либо приобретенные на законных основаниях, например, по договору купли-продажи, дарения, мены, по праву наследования.

Хроменков В.А. фактически сейчас является собственником данного жилого дома без номера, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, деревня <адрес>.

Сам же факт наличия данного жилого дома без номера и передачи его истцу в собственность, подтверждается данными обмера и оценкой этого дома <данные изъяты> БТИ, стационарным планом, договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема - передачи жилого дома от этого же числа, выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, справками Администрации <данные изъяты> сельского поселения, <адрес>, справками СПК «<данные изъяты>» <адрес>, кадастровым паспортом земельного участка, свидетельством на право собственности на землю и другими документами..

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, представитель СПК «<данные изъяты>» - ответчик ФИО4 признал исковые требования Хроменкова В.А.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд вправе в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Поскольку, требования истца основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, а признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и последствия признания иска, ответчику разъяснены, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

      ░░░░░:                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░