Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-714/2020 ~ М-11/2020 от 09.01.2020

Дело № 2-714/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года                                  город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                          Падучих С.А.,

при секретаре                          Половниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепченко Н.М. к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области и Администрации г.Пскова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Слепченко Н.М. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области и Администрации г.Пскова о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании истица и ее представитель заявленные требования поддержали. В обоснование иска указали, что истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Псков, ул.В., дом № ** . Собственником указанного имущества она стала в порядке наследования после смерти своей матери В.З. В 1989 году, еще при жизни матери, исполкомом Псковского городского совета народных депутатов ей было разрешено расширить дом путем пристройки, а также согласовано строительство нескольких надворных построек, включая кирпичный гараж. При этом данный гараж располагался не на основном земельном участке около дома, а на соседней улице между домами № ** и № ** по улице Н. города Пскова. В 2006 году нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество, включая и гараж. Однако, так как в свидетельстве указан только адрес основного домовладения и земельный участок под гаражом в настоящее время не сформирован, то она не имеет возможности оформить на него права во внесудебном порядке. В связи с изложенным просили суд признать за Слепченко Н.М. право собственности на вышеуказанный кирпичный гараж площадью 19,4 м.кв., расположенный по адресу: между домами № ** и № ** по улице Н. города Пскова.

Представитель ответчика - Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области - решение по спору оставил на усмотрение суда.

Представитель соответчика – Администрации г.Пскова – в судебное заседание не явился, ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Данное ходатайство судом было отклонено, определено рассмотреть дело в отсутствие представителя соответчика.

Представитель третьего лица – Управления Росреестара по Псковской области – в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истица является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке с КН № ** :9, по адресу: г.Псков, ул.В., дом № ** в порядке наследования после смерти В.З. (л.д.14).

Согласно свидетельству о праве на наследство, в состав указанного домовладения входят помимо самого жилого дома также и ряд подсобных построек, в том числе кирпичный гараж.

При этом, исходя из экспликации плана ГБУ Псковской области "БТИ" от 27.10.2005г., единственный имеющийся в составе домовладения гараж с литерой "Г10" расположен на отдельном от основного домовладения участке по улице Н. города Пскова (л.д.59).

Из сопоставления экспликации домовладения с публичной кадастровой картой и иным картографическим материалом следует, что фактически указанный гараж расположен по улице Н. города Пскова, между домами № ** и № ** (л.д.59, 61, 200).

Исходя из представленных суду фотографий и технического плана здания, подготовленного ООО "Земля и право" 19.10.2018г. спорный гараж представляет из себя одноэтажное кирпичное строение площадью 19,4 м.кв. (л.д.15, 26, 27).

При этом, из материалов инвентаризационного дела ГБУ Псковской области "БТИ" также следует, что на возведение указанного гаража правопредшественнице истицы В.З. в 1989 году выдавалось соответствующее разрешение (л.д.53), ранее Слепченко Н.М. Администрацией г.Пскова по договорам с №1137 от 26.05.2003г. и №1091 от 05.04.2006г. в аренду предоставлялся земельный участок с КН № ** :32 на плане которого также отражен спорный гараж (л.д.190, 192, 164), его существование также учитывалось при установлении границ земельных участков с КН № ** :11 (ул.Н., д.№ ** ) и с КН № ** :45 (ул.Н. д.№ ** ) (л.д.119-156).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Исходя из положений ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Так как из представленных суду материалов однозначно следует, что спорный гараж был создан правопредшественником истицы на законных основаниях, с получением необходимого разрешения, он входит в состав домовладения по адресу: г.Псков, ул.В., дом № ** , на которое истица приобрела право собственности в порядке наследования, но в тоже время фактическое расположение спорного гаража отдельно от данного домовладения на другой улице лишает истицу возможности беспрепятственно владеть им и оформить необходимые документы в соответствии с требованиями действующего в настоящее время законодательства, суд заключает, что заявленные ею исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,4 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ № ** ░ № ** ░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                              ░.░.░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░ 2020░.